UCHWAŁA Nr 212/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 5 grudnia 2024 r.

w sprawie przeznaczenia do zbycia w formie ustnego przetargu nieograniczonego, nieruchomość oznaczoną jako działka 108/67 o pow. 0,0940 ha, położoną w obrębie m. Choroszcz, gmina Choroszcz, stanowiącą własność Powiatu Białostockiego

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2024 r., poz. 107), art. 13 ust. 1 i art. 25b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) oraz § 1 ust. 1, § 3 ust. 1 i § 7 ust. 1-3 Uchwały Nr XXVII/190/2016 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania przez Powiat Białostocki nieruchomościami o wartości nie przekraczającej pięćset tysięcy zł (Dz. Urz. Woj. Podl. z 2016 r., poz. 2908), Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

1.Przeznacza się do zbycia w formie ustnego przetargu nieograniczonego nieruchomość oznaczoną jako działka 108/67 o pow. 0,0940 ha, położoną w obrębie Choroszcz, gm. Choroszcz, stanowiącą własność Powiatu Białostockiego, dla której IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą nr XXXXXX.

2.Cenę wywoławczą nieruchomości ustalono na kwotę 250 000,00 zł netto (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych) plus podatek VAT.

§ 2

Nieruchomość opisana w § 1 zostanie zbyta umową sprzedaży sporządzoną w formie aktu notarialnego.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Henryk Suchocki – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarządu

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR 212/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 5 grudnia 2024 r.

w sprawie przeznaczenia do zbycia w formie ustnego przetargu nieograniczonego, nieruchomość oznaczoną jako działka 108/67 o pow. 0,0940 ha, położoną w obrębie m. Choroszcz, gmina Choroszcz, stanowiącą własność Powiatu Białostockiego

Zarząd Powiatu Białostockiego podjął decyzję o uruchomieniu procedury związanej ze zbyciem nieruchomości oznaczonej nr geod. 108/67 o pow. 0,0940 ha, położonej w obrębie Choroszcz, gm. Choroszcz, stanowiącej własność Powiatu Białostockiego, dla której IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą nr XXXXXX.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w granicach administracyjnych obejmujących wyodrębnione obszary funkcjonalne zatwierdzonym uchwałą Nr XXVII/244/01 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 27 grudnia 2001 r., działka nr 108/67 jest przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jednocześnie, uchwałą Nr III/31/2024 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 18 lipca 2024 r. wyznaczony został obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji gminy Choroszcz i działka nr 108/67 położona jest w obszarze zdegradowanym i w obszarze rewitalizacji.

Stosownie do art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie powiatowym, do zadań zarządu powiatu należy gospodarowanie mieniem powiatu.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji.

Zgodnie natomiast z § 7 ust. 1 Uchwały Nr XXVII/190/2016 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania przez Powiat Białostocki nieruchomościami o wartości nie przekraczającej pięćset tysięcy zł, Zarząd Powiatu Białostockiego przeznacza nieruchomości lub lokale do zbycia w drodze uchwały o przeznaczaniu do zbycia. Ust. 2 wymienia elementy, które powinna zawierać uchwała Zarządu Powiatu Białostockiego.

Wydział Geodezji, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Białymstoku zlecił sporządzenie opinii o wartości prawa własności przedmiotowej nieruchomości, w formie operatu szacunkowego. Zgodnie z tym operatem, wartość prawa własności nieruchomości wynosi 203 000,00 zł. Kierując się zasadami prawidłowej gospodarki, Zarząd Powiatu Białostockiego postanowił podwyższyć cenę wywoławczą nieruchomości i ustalić ją na poziomie 250 000,00 zł netto.

Biorąc powyższe pod uwagę, podjęcie niniejszej uchwały jest w pełni uzasadnione.

Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta