UCHWAŁA Nr 208/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 5 grudnia 2024 roku

w sprawie przeznaczenia do oddania w najem lokalu oznaczonego nr porządkowym 12 o powierzchni 7,26 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 4,99 m2, znajdującego się na parterze w budynku posadowionym w Białymstoku przy ul. Słonimskiej 15/1

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2024 r., poz. 107), art. 13 ust. 1, art. 25b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Przeznacza się do oddania w najem lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 12 o powierzchni 7,26 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 4,99 m2, znajdujący się na parterze w budynku położonym w Białymstoku przy ul. Słonimskiej 15/1, na nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem geodezyjnym 587/2 o powierzchni 0,4329 ha, ujawnionej w księdze wieczystej nr XXXXXX, stanowiącej własność Powiatu Białostockiego, na rzecz nowego Najemcy, na czas oznaczony od dnia 1 stycznia 2025 r. do 31 grudnia 2026 r., na cele związane z realizacją zadań z zakresu ochrony i promocji zdrowia.

§ 2

Najemca zobowiązany będzie do zapłaty wynajmującemu czynszu w kwocie 32,74 zł/m2 plus podatek VAT za przedmiotowy lokal oraz udział w częściach wspólnych budynku, płatny w terminie do 21-go dnia każdego miesiąca, przelewem na konto wskazane przez organ w fakturze VAT. Najemca zobowiązany będzie opłacać koszty energii elektrycznej na podstawie odczytu wskazania urządzenia pomiarowego, jeżeli takie istnieje lub najemca zainstaluje je na własny koszt oraz wody ciepłej i zimnej, odprowadzania ścieków, gospodarowania odpadami komunalnymi i ogrzewania – proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Najemcę obciążać będą również koszty dozoru w wysokości 6,00 zł/m2 netto zajmowanej powierzchni, sprzątania części wspólnych budynku w wysokości 8,50 zł/m2 netto udziału w częściach wspólnych budynku oraz podatku od nieruchomości. Stawki czynszu, sprzątania i dozoru będą podlegać zmianie stosownie do zmian wartości nabywczej pieniądza w odstępach rocznych, od 1-go stycznia roku obrachunkowego zgodnie ze wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – ogłaszanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, za rok poprzedni, począwszy od 1 stycznia 2026 r. Stawka czynszu może również ulegać zmianie w przypadku zmiany stawek czynszu obowiązujących w całym budynku.

§ 3

Wykonanie Uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Białymstoku.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Henryk Suchocki – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarząd

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR 208/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 5 grudnia 2024 roku

w sprawie przeznaczenia do oddania w najem lokalu oznaczonego nr porządkowym 12 o powierzchni 7,26 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 4,99 m2, znajdującego się na parterze w budynku posadowionym w Białymstoku przy ul. Słonimskiej 15/1

Powiat Białostocki jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w Białymstoku przy ul. Słonimskiej 15/1, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 587/2 o pow. 0,4329 ha, zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem.

Wieloletni Najemca, prowadzący działalność z zakresu ochrony i promocji zdrowia, innych lokali znajdujących się w przedmiotowym budynku, zwrócił się z prośbą o najem dodatkowego pomieszczenia dla firmy sprzątającej. Dotychczasowa współpraca z Najemcą przebiegała bez zastrzeżeń.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bojary w Białymstoku, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Białegostoku nr XVIII/174/07 z dnia 29.10.2007 r., działka nr 587/2 przeznaczona jest pod zabudowę usługową, w tym z zakresu służby zdrowia wraz z urządzeniami towarzyszącymi – parkingami i zielenią urządzoną.

Według art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie powiatowym do zadań zarządu powiatu należy gospodarowanie mieniem powiatu.

Biorąc powyższe pod uwagę, podjęcie niniejszej uchwały jest w pełni uzasadnione.

Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta