UCHWAŁA Nr 211/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 5 grudnia 2024 roku

w sprawie przeznaczenia do oddania w dzierżawę nieruchomości oznaczonej jako działka 624, położonej w Supraślu przy ul. Dolnej 21

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2024 r., poz. 107), art. 13 ust. 1, art. 25b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) oraz Uchwały Nr VII/83/2024 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 28 listopada 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy nieruchomości oznaczonej jako działka 624, położonej w Supraślu przy ul. Dolnej 21, w trybie bezprzetargowym na łączny okres przekraczający 3 lata, Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Przeznacza się do oddania w dzierżawę nieruchomość oznaczoną jako działka nr 624 o powierzchni 0,1846 ha, położonej w Supraślu przy ul. Dolnej 21, zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni użytkowej 247 m2, stanowiącej własność Powiatu Białostockiego, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXXXX, na rzecz dotychczasowego dzierżawcy, na czas oznaczony od 1 stycznia 2025 r. do 31 grudnia 2025 r., pod działalność z zakresu ochrony i promocji zdrowia.

§ 2

Dzierżawca zobowiązany będzie do zapłaty wynajmującemu czynszu w kwocie 5.000,00 zł netto plus podatek VAT, płatny w terminie do 28 dnia każdego miesiąca po upływie miesiąca kalendarzowego, przelewem na konto wskazane przez organ w fakturze VAT. Ponadto, dzierżawca jest zobowiązany dokonywać comiesięczne wpłaty jako zwrot kosztów ubezpieczenia przedmiotowej nieruchomości, zgodnie z fakturą wystawioną przez wydzierżawiającego. Dzierżawcę obciążają inne opłaty związane z eksploatacją przedmiotu dzierżawy, w szczególności koszty energii elektrycznej, wody, wywozu nieczystości, w tym odpadów medycznych, dozoru, sprzątania, opłaty telefoniczne oraz deklarowanie i uiszczanie podatku od nieruchomości.

§ 3

Wykonanie Uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Białymstoku.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Henryk Suchocki – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarządu

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR 211/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 5 grudnia 2024 roku

w sprawie przeznaczenia do oddania w dzierżawę nieruchomości oznaczonej jako działka 624, położonej w Supraślu przy ul. Dolnej 21

Powiat Białostocki jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w Supraślu przy ul. Dolnej 21, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 624 o pow. 0,1846 ha, zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXXXX.

Dotychczasowy dzierżawca przedmiotowej nieruchomości zawnioskował o przedłużenie umowy dzierżawy na kolejne lata. Aktualna umowa obowiązuje do dnia 31 grudnia 2024 r., a dzierżawca prawidłowo się z niej wywiązuje. Ponadto, dzierżawca wyjaśnił, iż od 2002 r. prowadzi w budynku, posadowionym na przedmiotowej nieruchomości, działalność leczniczą.

Według art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie powiatowym do zadań zarządu powiatu należy gospodarowanie mieniem powiatu.

Biorąc pod uwagę zasady prawidłowej i racjonalnej gospodarki, w niniejszym przypadku, Rada Powiatu Białostockiego Uchwałą Nr VII/83/2024 z dnia 28 listopada 2024 roku w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy nieruchomości oznaczonej jako działka 624, położonej w Supraślu przy ul. Dolnej 21, w trybie bezprzetargowym na łączny okres przekraczający 3 lata, wyraziła zgodę Zarządowi Powiatu Białostockiego na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy przedmiotowej nieruchomości, z dotychczasowym dzierżawcą.

Biorąc powyższe pod uwagę, podjęcie niniejszej uchwały jest w pełni uzasadnione.

Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta