UCHWAŁA NR 560/2021
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 12 stycznia 2021 roku

w sprawie wyrażenia zgody na umorzenia stawki czynszu z tytułu najmu powierzchni użytkowej w budynku posadowionym na nieruchomości oznaczonej nr geod. 1092/1 położonej przy ul. Sikorskiego 68 w Łapach

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2020 r. poz. 920, t. j.), art. 15zzzg ustawy z dnia 2 marca 2020 r.            o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem  i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. z 2020r. poz. 1842 ze zm.), Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę Dyrektorowi Zespołu Szkół Mechanicznych w Łapach na umorzenie w całości stawki czynszu w wysokości 125,00 zł brutto za miesiąc grudzień 2020 roku, z tytułu najmu 1,5 m2 powierzchni użytkowej, wykorzystywanej pod automaty samosprzedające, zlokalizowanej na nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Białostockiego, położonej przy ul. Sikorskiego 68 w Łapach, będącej w trwałym zarządzie Zespołu Szkół Mechanicznych im. Stefana Czarnieckiego z siedzibą w Łapach, wynajmowanej przez XXXXXX prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą: ASTON XXXXXX z siedzibą w Białymstoku, NIP: 542-001-29-75.

§ 2

Wykonanie Uchwały powierza się Dyrektorowi Zespołu Szkół Mechanicznych w Łapach.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski – Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarządu
Sebastian Ptaszyński – Członek Zarządu

UZASADNIENIE

Na mocy ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw, ustawodawca wprowadził szereg rozwiązań pozwalających m.in. na udzielenie wsparcia przedsiębiorcom w związku z trwającą epidemią COVID-19.

Na mocy rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 20 marca 2020 r. w sprawie ogłoszenia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii (Dz. U z 2020 r., poz. 491 ze zm.), został wprowadzony na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stan zagrożenia epidemiologicznego spowodowany wzrostem zachorowań na koronawirus. Z kolei rozporządzeniem z dnia 20 marca 2020r. w sprawie ogłoszenia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii (Dz. U z 2020 r., poz. 491 ze zm.), Minister Zdrowia począwszy od dnia 20 marca 2020 r., do odwołania ogłosił na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stan epidemii w związku z zakażeniem wirusem SARS-CoV-2.

W związku z wprowadzeniem stanu zagrożenia epidemiologicznego, a następnie stanu epidemii został wprowadzony szereg obostrzeń i zakazów dotyczących m.in. prowadzenia działalności gospodarczej w poszczególnych branżach. Zakazy te były określone pierwotnie w ww. rozporządzeniach, a następnie kolejno modyfikowane i zmieniane.

Powyższa sytuacja i gwałtowny wzrost ryzyka zachorowań spowodował, że szereg podmiotów gospodarczych z dnia na dzień początkowo ograniczyło prowadzoną przez siebie działalność, a następnie praktycznie zaprzestało jej prowadzenia.

Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom społeczności lokalnej jak również mając na uwadze dbałość o utrzymanie zawartych umów najmu, dzierżawy, użytkowania i zachowanie miejsc pracy, niezbędne jest podjęcie działań pozwalających na wsparcie podmiotów gospodarczych w tym zakresie. Jednym z podstawowych sposobów, który pozwala na swoiste wsparcie podmiotów gospodarczych przez Zarząd Powiatu Białostockiego, jest możliwość odciążenia najemców, dzierżawców i użytkowników nieruchomości stanowiących własność Powiatu Białostockiego w ponoszeniu poszczególnych należności.

Uchwałą Nr 350/2020 z dnia 8 kwietnia 2020 roku Zarząd Powiatu Białostockiego, wprowadził już, na okres od 14 marca 2020 roku do dnia 31 lipca 2020 roku, ulgi polegające na umorzeniu w całości lub w części czynszu i opłat za bezumowne korzystanie oraz zmianę terminu płatności. Z uwagi na upływ okresu za jaki udzielane były ulgi, zaszła potrzeba podjęcia kolejnej uchwały w tej sprawie.  Uchwałą nr 508/2020 z dnia 10 listopada 2020 roku w sprawie wprowadzenia ulg  polegających  na umarzaniu w części stawki czynszu z tytułu oddania w najem, dzierżawę lub użytkowanie, bądź opłat za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowiących własność Powiatu Białostockiego, Zarząd Powiatu Białostockiego wprowadził ulgi za okres od 1 października 2020 roku do 30 listopada 2020 roku.

W grudniu 2020 r. trwały zarządca nieruchomości - Zespół Szkół Mechanicznych w Łapach, zwrócił się z prośbą o zajęcie stanowiska w sprawie odpłatności za najem powierzchni użytkowej 1,5 m2 pod automaty samosprzedające na terenie szkoły przez firmę XXXXXX, za miesiąc grudzień 2020 r. Do wniosku załączono wniosek XXXXXX z prośbą o zwolnienie z czynszu za najem powierzchni pod automaty samosprzedające za miesiąc grudzień 2020 r.

Ustalono, że szkoła - Zespół Szkół Mechanicznych w Łapach jest zamknięta dla uczniów w związku z wprowadzonymi obostrzeniami. Firma ASTON nie ma więc możliwości czerpania zysku, czy też prowadzenia działalności polegającej na sprzedaży produktów z automatów samosprzedających. Automaty samosprzedające nie wygenerowały kosztów eksploatacyjnych za ten okres. Księgowość Zespołu Szkół Mechanicznych w Łapach wystawiła już podmiotowi fakturę VAT.

Biorąc powyższe pod uwagę, zasadne jest wyrażenie zgody Dyrektorowi Zespołu Szkół Mechanicznych w Łapach  na umorzenie stawki czynszu w całości za miesiąc grudzień 2020 r., w wysokości 125,00 zł brutto.
    
Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski – Starosta