UCHWAŁA NR 845/2021
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 28 grudnia 2021 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnych umów najmu

Na podstawie art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.), Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę trwałemu zarządcy – Zespołowi Szkół Mechanicznych im. Stefana Czarnieckiego w Łapach, na zawarcie kolejnych umów najmu lokali, hali sportowej oraz powierzchni użytkowej w budynku szkoły, posadowionym na nieruchomości oznaczonej jako działki nr 1092/4 i 1092/2, położonej w Łapach, przy ul. Gen. W. Sikorskiego 68, na czas oznaczony, tj. od dnia 1 stycznia 2022 r. do dnia 31 grudnia 2022 r., pod następujące usługi z niżej wymienionymi podmiotami:

1) gabinet medycyny szkolnej z Niepublicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej – najemca Poradnia Medycyny Szkolnej XXXXXX, lokal o powierzchni 12 m2,

2) gabinet stomatologiczny z Niepublicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej – najemca XXXXXX, lokal o powierzchni 14 m2,

3) hala sportowa – najemca XXXXXX oraz MKS Pogoń Łapy,

4) automaty samosprzedające – najemca ASTON XXXXXX z siedzibą w Białymstoku, powierzchnia 1,5 m2.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Zespołu Szkół Mechanicznych im. Stefana Czarnieckiego w Łapach.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podpisania.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta
Roman Czepe - Wicestarosta
Jan Gradkowski – Członek Zarządu
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Sebastian Ptaszyński – Członek Zarządu

UZASADNIENIE
do uchwały ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 28 grudnia 2021 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnych umów najmu

Powiat Białostocki jest właścicielem nieruchomości oznaczonej m. in. jako działki nr 1092/4 i 1092/2, położonej w Łapach przy ul. Gen. W. Sikorskiego 68, która znajduje się w trwałym zarządzie Zespołu Szkół Mechanicznych im. Stefana Czarnieckiego w Łapach.

Dyrektor Zespołu Szkół Mechanicznych im. Stefana Czarnieckiego w Łapach, wystąpiła z wnioskiem o wyrażenie zgody na zawarcie kolejnych umów najmu lokali, hali sportowej oraz powierzchni użytkowej pod automaty, na czas oznaczony, tj. od dnia 1 stycznia 2022 r. do dnia 31 grudnia 2022 r., z podmiotami: NZOZ Poradnia Medycyny Szkolnej – XXXXXX (lokal o powierzchni 12 m2), NZOZ Gabinet Stomatologiczny – XXXXXX (lokal o powierzchni 14 m2), XXXXXX, MKS „Pogoń” Łapy (hala sportowa) oraz ASTON XXXXXX z siedzibą w Białymstoku (powierzchnia 1,5 m2). W uzupełnieniu wniosku, trwały zarządca wyjaśnił, że opłaty z tytułu najmu zostaną podwyższone oraz zostaną zainstalowane podliczniki za energię elektryczną.

Zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami trwały zarządca może oddać nieruchomość lub jej część w dzierżawę na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat, albo za zgodą tych organów, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony. Zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Z uwagi na to, że trwały zarządca chciałby kontynuować dotychczasowe umowy, niezbędne jest uzyskanie zgody Zarządu Powiatu Białostockiego na ich zawarcie.

Mając powyższe na uwadze zasadne jest podjęcie przedmiotowej uchwały.

Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta