GKNII.6844.11.2016

DECYZJA NR 537/2020
ZARZĄDU  POWIATU  BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 16 grudnia 2020 roku

w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu  trwałego zarządu nieruchomością

Na podstawie 83 ust. 2 pkt 2, art. 82 ust. 1 i 2 i art. 87 w związku z art. 4 pkt 9 ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020r., poz. 1990), art. 26 ust. 1 ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie powiatowym (Dz. U z 2020r., poz. 920) oraz art. 104 i 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2020 r., poz. 256 ze zm.), Zarząd Powiatu Białostockiego w składzie:

Przewodniczący       Jan Bolesław Perkowski – Starosta Powiatu Białostockiego

Członkowie               Roman Czepe – Wicestarosta Powiatu Białostockiego
                                   Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
                                   Jan Gradkowski – Członek Zarządu

orzeka:

1.Ustalić, od dnia 1 stycznia 2021r., nową wysokość opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomością oznaczoną jako działki 107/4 o powierzchni 1,5722 ha, 107/6 o powierzchni 2,0063 ha, 108/61 o powierzchni 0,1073 ha i 108/72 o powierzchni 0,2071 ha, położoną w obrębie Choroszcz, gmina Choroszcz, w kwocie 8 513,69 zł (słownie: osiem tysięcy pięćset trzynaście złotych 69/100), przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej 0,3% od ceny nieruchomości wynoszącej  2 837 895,00 zł (słownie: dwa miliony osiemset dziewięćdziesiąt pięć tysięcy siedemset siedemdziesiąt jeden złotych), ustalonej na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w listopadzie 2020r.

2.Opłatę z tytułu trwałego zarządu nieruchomością oznaczoną jako działki 108/62 o powierzchni 0,1031 ha, 108/63 o powierzchni 0,0989 ha, 108/64 o powierzchni 0,0979 ha, 108/65 o powierzchni 0,0961 ha i 108/67 o powierzchni 0,0940 ha, położonej w obrębie Choroszcz, gmina Choroszcz pozostawić w dotychczasowej wysokości równej 109,81 zł (słownie: sto dziewięć złotych 81/100).

3.Po zastosowaniu bonifikaty od opłaty z tytułu trwałego zarządu wymienionej w pkt 1 i 2, o której mowa w pkt. 4, decyzji wydanej z upoważnienia Starosty Powiatu Białostockiego nr GKNII.7224/23-7/98 z dnia 21.01.1999r., w wysokości 90 %, opłata roczna wynosi 862,35 zł (słownie: osiemset sześćdziesiąt dwa złote 35/100).

4.Opłatę roczną, określoną w pkt 3, należy uiszczać  przez cały okres trwałego zarządu, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok, na konto Starostwa Powiatowego w Białymstoku nr  44 1020 1332 0000 1102 0609 3282.

5.Wysokość opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomością może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

UZASADNIENIE

Decyzją wydaną z upoważnienia Starosty Powiatu Białostockiego nr GKNII.7224/23-7/98 z dnia 21.01.1999r. została ustalona opłata z tytułu trwałego zarządu nieruchomością Skarbu Państwa, będącą w trwałym zarządzie Domu Pomocy Społecznej w Choroszczy, oznaczoną jako działki nr 107/1, 107/4 i 108/30 o łącznej powierzchni 4,4823 ha, położoną w obrębie Choroszcz, gmina Choroszcz. Niniejszą decyzją została również udzielona bonifikata w wysokości 90 % opłaty rocznej, na podstawie zgody Wojewody Podlaskiego wyrażonej pismem GKN.IV.7228/32/98 z dnia 07.01.1999r. Przedmiotowa bonifikata do chwili obecnej nie została odwołana. Następnie decyzją Nr 227/2000 Zarząd Powiatu Białostockiego z dnia 13 grudnia 2000r. zmienił ww. decyzję, ustalając z dniem 1 stycznia 2001r. opłatę z tytułu trwałego zarządu w wysokości 1 003,50 zł, a z uwzględnieniem bonifikaty w wysokości 100,35 zł. Stawka procentowa opłaty rocznej została ustalona ww. decyzją nr GKNII.7224/23-7/98 z dnia 21.01.1999r. na poziomie 0,3 % ceny nieruchomości.

W myśl art. 87 ust. 1 ww. ustawy, wysokość opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomości może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się według dotychczasowej stawki procentowej od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty. Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się w drodze decyzji właściwego organu. Nowa wysokość opłaty rocznej obowiązuje począwszy od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym decyzja stała się ostateczna.

W listopadzie 2020r. został wykonany, przez rzeczoznawcę majątkowego, operat szacunkowy, dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytuł trwałego zarządu, w stosunku do działek oznaczonych numerami: 107/4 o powierzchni 1,5722 ha, 107/6 o powierzchni 2,0063 ha, 108/61 o powierzchni 0,1073 ha i 108/72 o powierzchni 0,2071 ha, położonych w obrębie Choroszcz, gmina Choroszcz. Zgodnie ze sporządzonym operatem szacunkowym wartość prawa własności ww. działek została ustalona w wysokości 2 844 771,00 zł. Pozostałe działki będące w trwałym zarządzie Domu Pomocy Społecznej w Choroszczy nie były przedmiotem wyceny, zatem opłata z tytułu trwałego zarządu w stosunku do nich pozostaje na dotychczasowym poziomie.

Biorąc pod uwagę powyższe, Zarząd Powiatu Białostockiego postanawia orzec jak w sentencji.

Od decyzji niniejszej służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku, za pośrednictwem Zarządu Powiatu Białostockiego, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Początek biegu terminu do złożenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przypada na dzień następujący po dniu doręczenia decyzji stronie. Z dniem doręczenia Zarządowi Powiatu Białostockiego oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza stanie się ostateczna i prawomocna, co oznacza, że nie będzie względem niej przysługiwał żaden środek zaskarżenia. Skutki prawne wywołują jedynie oświadczenia złożone w wskazanym powyżej terminie.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski – Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarządu

Otrzymują:
1.Dom Pomocy Społecznej
Al.Niepodległości 4
16-070 Choroszcz

Do wiadomości:
Wydział Budżetu i Finansów
Starostwa Powiatowego w Białymstoku