UCHWAŁA Nr 66/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 4 lipca 2024 roku

w sprawie przeznaczenia do oddania w dzierżawę części nieruchomości, położonej przy ul. Niedźwiedziej w Białymstoku

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2024 r., poz. 107), art. 13 ust. 1, art. 25b w związku z art. 25 ust. 2 i art. 23 ust. 1 pkt 7a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.), Uchwały Nr III/33/2024 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy części nieruchomości oznaczonej nr geodezyjnym 694, położonej przy ul. Niedźwiedziej w Białymstoku, Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Przeznacza się do oddania w dzierżawę, na okres od dnia podpisania umowy do dnia 31 sierpnia 2024r., nieruchomość oznaczoną jako działka 694 o pow. 2,0778 ha, położoną w Białymstoku przy ul. Niedźwiedziej, w części dotyczącej powierzchni 4700 m2, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXXXX, będącej w użytkowaniu wieczystym Powiatu Białostockiego, na rzecz dotychczasowego Dzierżawcy.

§ 2

Dzierżawca zobowiązany będzie do zapłaty czynszu dzierżawnego w wysokości 2.600,00 zł (słownie: dwa tysiące sześćset złotych) netto plus podatek VAT. Ponadto, Dzierżawca będzie ponosił pozostałe opłaty związane z nieruchomością, w szczególności: za dostawę wody i odprowadzanie ścieków, dostawę energii elektrycznej, wywóz odpadów na podstawie ich rzeczywistego zużycia przez Dzierżawcę i zgodnie z obowiązującymi stawkami określonymi przez dostawców tych mediów, w oparciu o wskazania liczników i na podstawie faktur VAT wystawionych przez dostawców mediów lub Wydzierżawiającego („Opłaty za Media”). Opłaty za Media będą uiszczane w sposób określony na fakturach.

§ 3

Wykonanie Uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Białymstoku.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Podpisali:
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Henryk Suchocki – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarządu

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR 66/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 4 lipca 2024 roku
w sprawie przeznaczenia do oddania w dzierżawę części nieruchomości, położonej przy ul. Niedźwiedziej w Białymstoku

Powiat Białostocki jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 694 o pow. 2,0778 ha, zabudowanej budynkami oznaczonymi w ewidencji budynków nr 1155 o pow. zabudowy 13 m2 i nr 1158 o pow. zabudowy 297 m2.

Od dnia 25 listopada 2022 r. do dnia 31 maja 2024 r. zawarto z Dzierżawcą, umowę dzierżawy, z której wywiązuje się bez zastrzeżeń. Nieruchomość jest wykorzystywana na cele związane z rozbudową siedziby Starostwa Powiatowego w Białymstoku. Pismem z dnia 9 maja 2024 r. Dzierżawca zawnioskował o zawarcie kolejnej umowy. Aktualnie ww. część nieruchomości pozostaje w bezumownym korzystaniu przez Dzierżawcę.

Według art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie powiatowym do zadań zarządu powiatu należy gospodarowanie mieniem powiatu.

Biorąc pod uwagę zasady prawidłowej i racjonalnej gospodarki, w niniejszym przypadku, Rada Powiatu Białostockiego Uchwałą Nr III/33/2024 z dnia 27 czerwca 2024 r., wyraziła zgodę Zarządowi Powiatu Białostockiego na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy nieruchomości oznaczonej jako działka 694 o pow. 2,0778 ha, położonej w Białymstoku przy ul. Niedźwiedziej, w części dotyczącej powierzchni 4700 m2.

Biorąc powyższe pod uwagę, podjęcie niniejszej uchwały jest w pełni uzasadnione.

Podpisał: Roman Czepe – Wicestarosta