UCHWAŁA Nr 1583/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 29 marca 2024 roku

w sprawie oddania w najem powierzchni użytkowej 1m2, mieszczącej się w budynku posadowionym w Białymstoku przy ul. Borsuczej 2

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2024 r., poz. 107), art. 13 ust. 1, art. 25b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.), § 7 ust. 1 i 4 Uchwały Nr XXVII/190/2016 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania przez Powiat Białostocki nieruchomościami o wartości nie przekraczającej pięćset tysięcy zł (Dz. Urz. Woj. Podl. z 2016 r., poz. 2908) oraz Uchwały Nr LXXXVIII/642/2024 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 21 marca 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu powierzchni znajdującej się w budynku posadowionym w Białymstoku przy ul. Borsuczej 2, Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Przeznacza się do oddania w najem powierzchnię użytkową 1 m2, mieszczącą się w serwerowni zlokalizowanej w piwnicy budynku biurowego Starostwa Powiatowego w Białymstoku przy ul. Borsuczej 2, posadowionego na nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr geod. 709/2 o pow. 0,1726 ha, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00110124/7, na rzecz dotychczasowego Najemcy, na okres od dnia podpisania umowy do dnia 18 października 2026 r. Wynajmowaną powierzchnię Najemca przeznaczy na kolokację serwera.

§ 2

Najemca zobowiązany będzie do zapłaty Wynajmującemu czynszu w kwocie 200,00 zł/m2 netto plus podatek VAT, płatny w terminie do 10-go dnia każdego miesiąca po upływie miesiąca kalendarzowego, przelewem na konto wskazane przez Wynajmującego w dokumencie rozliczeniowym (np. fakturze). Najemcę obciążać będą również koszty dystrybucji i sprzedaży energii elektrycznej w wysokości 1.580,00 zł brutto miesięcznie. Ponadto, Najemca zobowiązany będzie do uiszczania podatku od nieruchomości. Koszty czynszu będą podlegać zmianie stosownie do zmian wartości nabywczej pieniądza w odstępach rocznych, od 1-go stycznia roku obrachunkowego zgodnie ze wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – ogłaszanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, za rok poprzedni, począwszy od 1 stycznia 2025 r.

§ 3

Wykonanie Uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Białymstoku.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Henryk Suchocki – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarządu

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR 1583/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 29 marca 2024 roku
w sprawie oddania w najem powierzchni użytkowej 1m2, mieszczącej się w budynku posadowionym w Białymstoku przy ul. Borsuczej 2

Powiat Białostocki jest właścicielem zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Białymstoku przy ul. Borsuczej 2, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 709/2 o pow. 0,1726 ha.

Od dnia 1 stycznia 2024 r. zawarto z Najemcą umowę na czas określony na okres 3 miesięcy. Następnie, Najemca zawnioskował o najem przedmiotowej powierzchni na okres do 3 lat.

Według art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie powiatowym do zadań zarządu powiatu należy gospodarowanie mieniem powiatu.

Biorąc pod uwagę zasady prawidłowej i racjonalnej gospodarki, w niniejszym przypadku, Rada Powiatu Białostockiego Uchwałą Nr LXXXVIII/642/2024 z dnia 21 marca 2024 roku w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu powierzchni znajdującej się w budynku posadowionym w Białymstoku przy ul. Borsuczej 2, wyraziła zgodę Zarządowi Powiatu Białostockiego na zawarcie kolejnej umowy najmu przedmiotowej powierzchni z dotychczasowym najemcą.

Zgodnie z § 1 ust. 1 Uchwały Nr XXVII/190/2016 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania przez Powiat Białostocki nieruchomościami o wartości nie przekraczającej pięćset tysięcy zł, uchwała określa zasady nabywania i zbywania – w tym zamiany – oraz obciążania nieruchomości o wartości nie przekraczającej 500 000,00 zł, a także zasady wydzierżawiania i wynajmowania nieruchomości oraz lokali na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony.

Stosownie do § 7 ust. 1 Zarząd Powiatu przeznacza nieruchomości lub lokale do zbycia w drodze uchwały o przeznaczeniu do zbycia. Stosownie do ust. 4 powołanego przepisu, postanowienia ustępów 1, 2 i 3 stosuje się odpowiednio do oddania nieruchomości w użytkowanie, najem, dzierżawę.

Biorąc powyższe pod uwagę, podjęcie niniejszej uchwały jest w pełni uzasadnione.

Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta