UCHWAŁA Nr 1582/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 29 marca 2024 roku

w sprawie przeznaczenia do oddania w najem części nieruchomości, położonej przy ul. Niedźwiedziej w Białymstoku

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2024 r., poz. 107), art. 13 ust. 1, art. 25b w związku z art. 25 ust. 2 i art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.), Uchwały Nr LXXXVIII/643/2024 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 21 marca 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu części nieruchomości oznaczonej nr geodezyjnym 694, położonej przy ul. Niedźwiedziej w Białymstoku, Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Przeznacza się do oddania w najem, na okres od dnia podpisania umowy do dnia 30 września 2024 r., nieruchomość oznaczoną jako działka 694 o pow. 2,0778 ha, położoną w Białymstoku przy ul. Niedźwiedziej, w części dotyczącej powierzchni 4361 m2 wraz z prawem do korzystania z części ww. działki o pow. 715 m2, celem dojazdu do wynajmowanej części, określoną na załączniku graficznym, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00020499/8, będącej w użytkowaniu wieczystym Powiatu Białostockiego, na rzecz dotychczasowego Najemcy.

§ 2

Najemca zobowiązany będzie ponosić opłaty związane z eksploatacją przedmiotu najmu w formie miesięcznego czynszu w wysokości 6.025,00 zł (słownie: sześć tysięcy dwadzieścia pięć złotych 00/100) plus podatek VAT. Najemca będzie ponosił pozostałe opłaty związane z nieruchomością, w szczególności: za dostawę wody i odprowadzanie ścieków, dostawę energii elektrycznej, wywóz odpadów na podstawie ich rzeczywistego zużycia przez Najemcę i zgodnie z obowiązującymi stawkami określonymi przez dostawców tych mediów, w oparciu o wskazania liczników i na podstawie faktur VAT wystawionych przez dostawców mediów lub Wynajmującego („Opłaty za Media”). Opłaty za Media będą uiszczane w sposób określony na fakturach. Ponadto, Najemca zobowiązany będzie do deklarowania i uiszczania podatku od nieruchomości.

§ 3

Wykonanie Uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Białymstoku.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Henryk Suchocki – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarządu

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR 1582/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 29 marca 2024 roku

w sprawie przeznaczenia do oddania w najem części nieruchomości, położonej przy ul. Niedźwiedziej w Białymstoku

Powiat Białostocki jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 694 o pow. 2,0778 ha, zabudowanej budynkami oznaczonymi w ewidencji budynków nr 1155 o pow. zabudowy 13 m2 i nr 1158 o pow. zabudowy 297 m2.

Od dnia 1 kwietnia 2023 r. do dnia 31 marca 2024 r. zawarto z Najemcą, wyłonionym w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, umowę najmu, z której wywiązuje się bez zastrzeżeń. Pismem z dnia 27 lutego 2024 r. Najemca zawnioskował o zawarcie kolejnej umowy najmu.

Według art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie powiatowym do zadań zarządu powiatu należy gospodarowanie mieniem powiatu.

Biorąc pod uwagę zasady prawidłowej i racjonalnej gospodarki, w niniejszym przypadku, Rada Powiatu Białostockiego Uchwałą Nr LXXXVIII/643/2024 z dnia 21 marca 2024 r., wyraziła zgodę Zarządowi Powiatu Białostockiego na zawarcie kolejnej umowy najmu nieruchomości oznaczonej jako działka 694 o pow. 2,0778 ha, położonej w Białymstoku przy ul. Niedźwiedziej, w części dotyczącej powierzchni 4361 m2 wraz z prawem do korzystania z części ww. działki o pow. 715 m2, celem dojazdu do wynajmowanej części.

Biorąc powyższe pod uwagę, podjęcie niniejszej uchwały jest w pełni uzasadnione.

Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta