UCHWAŁA Nr 164/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 24 października 2024 roku

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu

Na podstawie art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145), Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę Dyrektorowi Domu Dziecka w Supraślu na zawarcie kolejnej umowy najmu nieruchomości gruntowej oznaczonej nr geod. 163/5 o powierzchni 4,6152 m2, położonej w obrębie m. Supraśl, gmina Supraśl, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXXXX, z firmą: Polana Sp. z o.o. z siedzibą w Borkach.

§ 2

Wykonanie Uchwały powierza się Dyrektorowi Domu Dziecka w Supraślu.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podpisania.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Henryk Suchocki – Członek Zarządu

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 24 października 2024 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu

Powiat Białostocki jest właścicielem nieruchomości oznaczonej jako działka nr 163/5 o powierzchni 4,6152 ha, położonej w obrębie m. Supraśl, gm. Supraśl, która znajduje się w trwałym zarządzie Domu Dziecka w Supraślu w udziale 45196/46152 części oraz Rodzinnego Domu Dziecka w Supraślu w udziale 956/46152 części.

Dyrektor Domu Dziecka w Supraślu wystąpiła z wnioskiem o wyrażenie zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu, dotyczącej ustawienia szyldu reklamowego na ww. działce, na czas oznaczony od 01 stycznia 2025 r. do 31 grudnia 2027 r., z dotychczasowym najemcą – firmą: Polana Sp. z o.o. z siedzibą w Borkach. We wniosku wyjaśniono, iż dotychczasowa współpraca przebiegała bez zastrzeżeń. Ponadto, Dyrektor Domu Dziecka w Supraślu zaproponowała zawarcie umowy najmu z odpłatnością w wysokości 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych) netto rocznie.

Zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami jednostka organizacyjna ma prawo, z zastrzeżeniem ust. 6, korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd, a w szczególności do oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat, albo za zgodą tych organów, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony, jednak na okres nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd; zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Z uwagi na to, że trwały zarządca chciałby kontynuować dotychczasową umowę, niezbędne jest uzyskanie zgody Zarządu Powiatu Białostockiego na jej zawarcie.

Mając na uwadze powyższe, podjęcie niniejszej uchwały jest w pełni uzasadnione.

Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta