UCHWAŁA Nr 1228/2023
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 9 marca 2023 roku

w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiącej przedmiot własności Powiatu Białostockiego do zbycia w formie darowizny na rzecz Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Wojewódzkiej Stacji Pogotowia Ratunkowego w Białymstoku

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t. j., Dz. U. z 2022 r., poz. 1526), art. 13 ust. 2, ust. 2b, art. 25b w związku z art. 25 ust. 2, art. 37 ust. 2 pkt 4 oraz art. 6 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 t.j.), § 7 ust. 1 i 2 Uchwały Nr XXVII/190/2016 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania przez Powiat Białostocki nieruchomościami o wartości nie przekraczającej pięćset tysięcy zł (Dz. Urz. Woj. Podl. z 2016 r., poz. 2908) oraz Uchwały Rady Powiatu Białostockiego Nr LXXIII/519/2023 z dnia 16 lutego 2023 r. w sprawie wyrażenia zgody na dokonanie darowizny nieruchomości stanowiącej przedmiot własności Powiatu Białostockiego na rzecz Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Wojewódzkiej Stacji Pogotowia Ratunkowego w Białymstoku, Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

1.Przeznacza się do zbycia, w formie darowizny, w trybie bezprzetargowym, nieruchomość stanowiącą przedmiot własności Powiatu Białostockiego, oznaczoną jako działka nr 715/8 o pow. 0,0234 ha, położoną w obrębie Łapy I, gm. Łapy, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00116277/6, o wartości 34.300,00 zł (słownie: trzydzieści cztery tysiące trzysta złotych), na rzecz Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Wojewódzkiej Stacji Pogotowia Ratunkowego w Białymstoku, na cel publiczny – budowę obiektów ochrony zdrowia.

2.Przekazanie nieruchomości opisanej w § 1 ust. 1 uchwały nastąpi w formie aktu notarialnego, którego koszt poniesie Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Wojewódzka Stacja Pogotowia Ratunkowego w Białymstoku.

§ 2

Wykonanie Uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Białymstoku.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Henryk Suchocki – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarządu

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 9 marca 2023 r.
w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiącej przedmiot własności Powiatu Białostockiego do zbycia w formie darowizny na rzecz Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Wojewódzkiej Stacji Pogotowia Ratunkowego w Białymstoku

Powiat Białostocki jest właścicielem niezbudowanej nieruchomości, oznaczonej jako działka 715/8 o pow. 0,0234 ha, położonej w obrębie Łapy I, gm. Łapy, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00116277/6.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części miasta i gminy Łapy zatwierdzonym Uchwałą Nr XVI/107/03 Rady Miejskiej w Łapach z dnia 30 grudnia 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. Nr 7, poz. 165 z 10 stycznia 2004 r., ze zm.) działka nr 715/8 położona jest na terenie oznaczonym symbolem 28 UZ – tereny usług zdrowia z możliwością zmiany funkcji na inne cele oraz wprowadzenie jako uzupełniającej funkcji mieszkaniowej.

Należy wskazać, że w 2019 r. Powiat Białostocki dokonał darowizny na rzecz Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Wojewódzkiej Stacji Pogotowia Ratunkowego w Białymstoku nieruchomości oznaczonej jako działka 715/6 o pow. 0,1200 ha znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie działki przeznaczonej do zbycia, na ten sam cel.

Ponieważ działka znajduje się w nieodpłatnym użytkowaniu SP ZOZ w Łapach, ten wyraził zgodę na rozwiązanie nieodpłatnego użytkowania w tym zakresie. Strony uzgodniły warunki przekazania przedmiotowej nieruchomości w protokole uzgodnień z dnia 20 września 2022 r.

Stosownie do art. 13 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomość może być, z zastrzeżeniem art. 59 ust. 1, przedmiotem darowizny na cele publiczne. W umowie darowizny określa się cel, na który nieruchomość jest darowana. Przekazanie w formie darowizny działki nr 715/8 na rzecz SP ZOZ Wojewódzkiej Stacji Pogotowia Ratunkowego w Białymstoku, jako podmiotu realizującego cele/zadania publiczne, stanowi o realizacji celu publicznego związanego z ochroną zdrowia. Przedmiotowa nieruchomość ma zostać wykorzystana jako przejazd zapewniając bezpośredni dojazd od ul. Makowskiego do planowanej inwestycji na działce nr 715/6, tj. budowy obiektu ochrony zdrowia. Brak przejazdu uniemożliwiłby prawidłowe i bezpieczne dla pacjentów funkcjonowanie tej inwestycji oraz zagospodarowanie obiektu, gdyż warunkiem funkcjonowania placówki pogotowia ratunkowego, w tym przypadku, jest zapewnienie dwóch niezależnych dojazdów, a na nieruchomości o nr 715/6 jest niewystarczająca ilość miejsca do swobodnego poruszania się przez ambulanse ratunkowe do garaży.

Zgodnie z art. 13 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami darowizny nieruchomości stanowiącej przedmiot własności jednostki samorządu terytorialnego dokonuje jej organ wykonawczy - za zgodą rady albo sejmiku.

Uchwałą Nr LXXIII/519/2023 z dnia 16 lutego 2023 r. Rada Powiatu Białostockiego wyraziła zgodę Zarządowi Powiatu Białostockiego na dokonanie darowizny przedmiotowej nieruchomości na rzecz Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Wojewódzkiej Stacji Pogotowania Ratunkowego w Białymstoku

Według art. 32 ust. 2 pkt 2 ustawy o samorządzie powiatowym do zadań zarządu powiatu należy wykonywanie uchwał rady. Zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 4 u.g.n. nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli zbycie następuje w drodze zamiany lub darowizny.

Stosownie do § 7 ust. 1 uchwały Nr XXVII/190/2016 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania przez Powiat Białostocki nieruchomościami o wartości nie przekraczającej pięćset tysięcy zł, Zarząd Powiatu Białostockiego przeznacza nieruchomości lub lokale do zbycia w drodze uchwały o przeznaczeniu do zbycia. Ust. 2 wymienia elementy, które powinna zawierać uchwała Zarządu Powiatu Białostockiego.

Na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określono wartość prawa własności działki nr 715/8 o pow. 0,0234 ha, na kwotę 34.300,00 zł (słownie: trzydzieści cztery tysiące trzysta złotych).

Biorąc powyższe pod uwagę, podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.

Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta