UCHWAŁA Nr 702/2021
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 13 lipca 2021 roku

w sprawie przeznaczenia do zbycia w formie ustnego przetargu nieograniczonego niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka 108/72 o pow. 0,2071 ha, położonej w obrębie m. Choroszcz, gm. Choroszcz, stanowiącej własność Powiatu Białostockiego

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2020 r. poz. 920 ze zm.), art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.) oraz § 1 ust. 1, § 3 i § 7 ust. 1-3 Uchwały Nr XXVII/190/2016 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania przez Powiat Białostocki nieruchomościami o wartości nie przekraczającej pięćset tysięcy zł (Dz. Urz. Woj. Podl. Z 2016 r. poz. 2908), Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

1.Przeznacza się do zbycia w formie ustnego przetargu nieograniczonego, niezabudowaną nieruchomość oznaczoną nr geod. 108/72 o pow. 0,2071 ha, położoną w obrębie m. Choroszcz, gm. Choroszcz stanowiącą własność Powiatu Białostockiego, dla której IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00107503/4, będącej w trwałym zarządzie Domu Pomocy Społecznej w Choroszczy.

2.Obszar działki objęty jest ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w granicach administracyjnych obejmujących wyodrębnione obszary funkcjonalne uchwalonego Uchwałą NR XXVII/244/01 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 27 grudnia 2001 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. Nr 4, poz. 70 z 20 lutego 2002 r.) - około 40% - tereny zabudowy mieszkaniowej (MN), około 60% - tereny zielone (ZL).

3.Cenę wywoławczą nieruchomości ustala się na kwotę 331.360,00 (słownie: trzysta trzydzieści jeden tysięcy trzysta sześćdziesiąt złotych) plus podatek VAT, tj. 160,00 zł/m2 plus podatek VAT.

§ 2

Nieruchomość opisana w § 1 ust. 1 zostanie zbyta umową sprzedaży sporządzoną w formie aktu notarialnego z oferentem, który wygra przetarg.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podpisania.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski – Starosta
Roman Czepe - Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarządu

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR 702/2021
z dnia 13 lipca 2021 roku

w sprawie przeznaczenia do zbycia w formie ustnego przetargu nieograniczonego niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka 108/72 o pow. 0,2071 ha, położonej w obrębie m. Choroszcz, gm. Choroszcz
Pismem z dnia 20 maja 2021 r. Dyrektor Domu Pomocy Społecznej w Choroszczy zwrócił się do Zarządu Powiatu Białostockiego o wygaszenie trwałego zarządu, między innymi na działce nr 108/72
o pow. 0,2071 ha, położonej w obrębie m. Choroszcz, gm. Choroszcz.

Z uwagi na powyższe, powołano rzeczoznawcę majątkowego celem określenia wartości prawa własności przedmiotowej nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy określił wartość prawa własności nieruchomości w operacie szacunkowym nr P/VI-23/2021, na kwotę 227.000,00 zł.

Według art. 32 ust 2 pkt 3 ustawy o samorządzie powiatowym do zadań zarządu powiatu należy gospodarowanie mieniem powiatu.

Stosownie do art. 13 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji.

Pismem z dnia 8 czerwca 2021 r. Zarząd Powiatu Białostockiego poinformował Radę Powiatu Białostockiego o zamiarze zbycia przedmiotowej nieruchomości.

Zgodnie z § 7 ust. 1 Uchwały Nr XXVII/190/2016 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania przez Powiat Białostocki nieruchomościami o wartości nie przekraczającej pięćset tysięcy zł, Zarząd Powiatu Białostockiego przeznacza nieruchomości lub lokale do zbycia w drodze uchwały o przeznaczeniu do zbycia. Ust. 2 wymienia elementy, które powinna zawierać uchwała Zarządu Powiatu Białostockiego, natomiast według ust. 3 Zarząd Powiatu Białostockiego ustala cenę zbycia lub cenę wywoławczą nieruchomości lub lokalu w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego.

Biorąc powyższe pod uwagę, podjęcie niniejszej uchwały jest w pełni uzasadnione i konieczne.

Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski – Starosta