UCHWAŁA NR 819/2021
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 30 listopada 2021 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu

Na podstawie art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę Dyrektorowi Domu Dziecka w Supraślu na zawarcie kolejnej umowy najmu nieruchomości gruntowej oznaczonej nr geod. 163/1 o powierzchni 219 m2, położonej
w obrębie m. Supraśl, gm. Supraśl, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00051825/9, z Instytutem Meteorologii i Gospodarki Wodnej Państwowym Instytutem Badawczym w Warszawie.

§ 2

Wykonanie Uchwały powierza się Dyrektorowi Domu Dziecka w Supraślu

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podpisania.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta
Roman Czepe - Wicestarosta
Jan Gradkowski – Członek Zarządu
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Sebastian Ptaszyński – Członek Zarządu

UZASADNIENIE
do Uchwały ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 30 listopada 2021 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu

Powiat Białostocki jest właścicielem nieruchomości oznaczonej jako działka nr geod. 163/1, o pow. 0,0219 ha, położonej obrębie m. Supraśl, gm. Supraśl, będącej w trwałym zarządzie Domu Dziecka w Supraślu, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00051825/9.
Wnioskiem nr D.Dz.II-0614/9/2021 z dnia 19 listopada 2021 r. Dyrektor Domu Dziecka w Supraślu wystąpiła z prośbą o wyrażenie zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu wyżej opisanej działki, na czas oznaczony od 1 stycznia 2022 r. do 31 grudnia 2024 r., na rzecz dotychczasowego najemcy - Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej Państwowy Instytut Badawczy w Warszawie.

Najemca wykorzystuje nieruchomość do wykonywania pomiarów oraz zbierania danych meteorologicznych niezbędnych do realizacji osłony hydrologiczno-meteorologicznej Polski. Podmiot od wielu lat wynajmuje przedmiotową nieruchomość, a dotychczasowa umowa obowiązuje do dnia 31 grudnia 2021 r. Stawki za najem są podwyższane, a obecnie Dyrektor Domu Dziecka w Supraślu zaproponowała zawarcie umowy z odpłatnością w wysokości 1650 zł netto. Najemca wywiązuje się z postanowień umowy bez zastrzeżeń.

Zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami trwały zarządca może oddać nieruchomość lub jej część w dzierżawę na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat, albo za zgodą tych organów, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony. Zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Z uwagi na to, że Dom Dziecka w Supraślu chciałyby kontynuować dotychczasową umowę, niezbędne jest uzyskanie zgody Zarządu Powiatu Białostockiego na jej zawarcie.

Mając powyższe na uwadze zasadne jest podjęcie przedmiotowej uchwały.

Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta