UCHWAŁA NR 178/2019
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 2 lipca 2019 roku

w sprawie przeznaczenia do zbycia w drodze bezprzetargowej,  za cenę niższą niż wartość rynkowa, nieruchomości na rzecz Gminy Michałowo

Na podstawie art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2019 r. poz. 511), art. 14 ust. 1 i 5, art. 37 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.  o  gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.) oraz w wykonaniu uchwały Rady Powiatu Białostockiego Nr XIII/105/2019 z dnia 27 czerwca 2019r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie prawa własności nieruchomości w drodze bezprzetargowej za cenę niższą niż wartość rynkowa, Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Przeznacza się do zbycia prawo własności nieruchomości położonych w Michałowie przy ul. Sienkiewicza 5 i przy ul. Leśnej 1, składających się z działek oznaczonych nr:

1.476/2 o pow. 1,6157 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr BI1B/00063681/4, zabudowanej:

a.budynkiem dydaktycznym wraz z salą gimnastyczną, oznaczonym nr ewidencyjnym 593,

b.zabudową śmietnika, oznaczoną nr ewidencyjnym 594.

2.285/2 o pow. 1,0685 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr BI1B/00113403/8, zabudowanej:

a.budynkiem diagnostyki samochodowej, oznaczonym nr ewidencyjnym 118,

b.budynkiem kuźni, oznaczonym nr ewidencyjnym 119,

c.wiatą, oznaczoną nr ewidencyjnym 116,

d.budynkiem garażowym, oznaczonym nr ewidencyjnym 117,

e.zabudową śmietnika, oznaczoną nr ewidencyjnym 120.

§ 2

Zbycie nieruchomości opisanych w § 1 nastąpi  w drodze bezprzetargowej na rzecz Gminy Michałowo.

§ 3

Cenę nieruchomości ustala się na kwotę niższą niż wartość rynkowa nieruchomości,tj.  500 000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych).

§ 4

Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji, Katastru i Nieruchomości.

§ 5

Traci moc Uchwała Zarządu Powiatu Białostockiego Nr 141/2019 z dnia 21 maja 2019r.w sprawie przeznaczenia do zbycia nieruchomości

§ 6

Uchwała  wchodzi  w  życie  z  dniem  podjęcia.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski – Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Jan Gradkowski – Członek Zarządu
Sebastian Ptaszyński – Członek Zarządu

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR 178/2019

Powiat Białostocki jest właścicielem nieruchomości gruntowej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działki: nr 476/2  o pow. 1,6157 ha położona w Michałowie przy ul. Sienkiewicza 5 – zabudowana budynkiem dydaktycznym z salą gimnastyczną i zabudową śmietnika, i  nr 285/2 o pow. 1,0685 ha,  położona w Michałowie przy ul. Leśnej 1, zabudowana budynkami: diagnostyki samochodowej, kuźni, garażowym, wiatą i zabudową śmietnika.  

Przedmiotowe działki  znajdują się  w trwałym zarządzie Zespołu Szkół w Michałowie.

Rada Powiatu Białostockiego podjęła w dniu 28 marca 2019r. Uchwałę Nr VIII/76/2019 w sprawie przekazania Gminie Michałowo zadania oświatowego, polegającego na prowadzeniu szkół wchodzących w skład Zespołu Szkół w Michałowie,z siedzibą w Michałowie.

W nawiązaniu do powyższego, Uchwałą Nr VIII/77/2019 z dnia 28 marca 2019c r. Rada Powiatu Białostockiego zadeklarowała wolę sprzedaży ww. nieruchomości na rzecz Gminy Michałowo, za cenę niższą niż wartość rynkowa, jednak nie niższą niż 500 tys. złotych (słownie: pięćset tysięcy złotych).

W dniu 27 czerwca 2019r. Rada Powiatu Białostockiego podjęła Uchwałę Nr XIII/105/2019 w sprawie wyrażenia zgody na zbycie prawa własności nieruchomości w drodze bezprzetargowej za cenę niższą niż wartość rynkowa.

Przepisy art. 14 ust. 1 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018r., poz. 2204 ze zm.) stanowią, iż nieruchomości będące własnością jednostki samorządu terytorialnego mogą być sprzedawane innym jednostkom  samorządu terytorialnego za cenę niższą niż ich wartość rynkowa, po wcześniejszym uzyskaniu zgody rady jednostki samorządu terytorialnego. Natomiast art. 37 ust. 2 pkt 2 powołanej wyżej ustawy, dopuszcza sprzedaż nieruchomości w drodze bezprzetargowej, jeżeli jest ona zbywana przez jednostkę samorządu terytorialnego na rzecz innej jednostki samorządu terytorialnego.

W razie zamiaru sprzedaży przez Gminę Michałowo nieruchomości będącej przedmiotem niniejszej uchwały w ciągu 4 lat od dnia zawarcia porozumienia w sprawie przekazania zadania publicznego – prowadzenia szkół wchodzących w skład Zespołu Szkół w Michałowie, Gmina Michałowo zobowiąże się zawiadomić o tym zamiarze  Powiat. Powiat zaś może zgłosić Gminie zamiar nabycia przedmiotowej nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona od podatku, od towarów i usług na podstawie  art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174, ze zm.) o podatku od towarów i usług.

Z uwagi na powyższe, podjęcie przedmiotowej uchwały jest zasadne.


Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski – Starosta