UCHWAŁA Nr 218/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 12 grudnia 2024 roku

w sprawie ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu na działkach oznaczonych nr 707/2, 709/1, 709/2, 710/1 i 710/6, położonych w Białymstoku przy ul. Borsuczej

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2024 r., poz. 107) oraz Uchwały Nr VII/79/2024 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 28 listopada 2024 roku w sprawie wyrażenia zgody na ustanowienie odpłatnej służebności przesyłu na działkach oznaczonych nr 707/2, 709/1, 709/2, 710/1 i 710/6, położonych w Białymstoku przy ul. Borsuczej, Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

1.Ustanawia się odpłatną jednorazowo służebność przesyłu, na nieruchomościach stanowiących własność Powiatu Białostockiego, oznaczonych jako działki o nr geod. 707/2 o pow. 0,3149 ha, 709/1 o pow. 0,0038 ha, 709/2 o pow. 0,1726 ha i 710/1 o pow. 0,0142 ha, położonych w Białymstoku przy ul. Borsuczej, dla których Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste nr XXXXXX, XXXXXX, na rzecz Enea Ciepło Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Białymstoku lub jego następcy prawnego, na czas nieoznaczony.

2.Ustanawia się odpłatną jednorazowo służebność przesyłu, na prawie użytkowania wieczystego działki oznaczonej nr 710/6 o pow. 0,0576 ha, stanowiącej własność Skarbu Państwa, reprezentowanego przez Prezydenta Miasta Białegostoku, a będącej w użytkowaniu wieczystym Powiatu Białostockiego, położonej w Białymstoku przy ul. Borsuczej, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXXXX, na rzecz Enea Ciepło Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Białymstoku lub jego następcy prawnego, na czas trwania prawa użytkowania wieczystego, tj. 30.12.2089 r.

3.Służebność polegać będzie na prawie umieszczania urządzeń przesyłowych i dalszego korzystania z części nieruchomości, prawie dokonywania przesyłu energii cieplnej urządzeniami przesyłowymi, prawie swobodnego, nieskrępowanego i całodobowego dostępu do urządzeń infrastruktury cieplnej, położonych na nieruchomości w celu przeprowadzenia inspekcji ich stanu oraz usunięcia wszelkich awarii lub usterek, w tym naprawy lub wymiany zniszczonych i zużytych elementów urządzeń, jak również ich odbudowy, przebudowy po aktualnej trasie, bieżącej eksploatacji, modernizacji i konserwacji oraz prawie przejścia i przejazdu przez nieruchomości wraz z niezbędnym sprzętem, celem dostępu do urządzeń infrastruktury cieplnej i wykonywaniu uprawnień, o których mowa powyżej.

4.Wykaz infrastruktury, na której ma zostać ustanowiona służebność:

- dz. 710/6 – odcinek przewodu: przyłącze podziemny 2xDn50/125, eksploatowany, 20/10/2023 (długość odcinka – 5,83 m, szerokość pasa – 1,40 m, powierzchnia – 8,16 m2, powierzchnia służebności – 8,16 m2),

- dz. 709/1 – odcinek przewodu: przyłącze podziemny 2xDn50/125, eksploatowany, 20/10/2023 (długość odcinka – 9,63 m, szerokość pasa – 1,40 m, powierzchnia – 9,44 m2, powierzchnia służebności – 9,44 m2),

- dz. 709/2 – odcinek przewodu: przyłącze podziemny 2xDn50/125, eksploatowany, 20/10/2023 (długość odcinka – 8,62 m, szerokość pasa – 1,40 m, powierzchnia – 16,10 m2, powierzchnia służebności – 16,10 m2),

- dz. 710/1 – odcinek przewodu: przyłącze podziemny 2xDn50/125, eksploatowany, 20/10/2023 (długość odcinka – 16,66 m, szerokość pasa – 1,40 m, powierzchnia – 23,31 m2, powierzchnia służebności – 23,31 m2),

- dz. 707/2 – komora: ES-307, eksploatowany, 20/10/2023 (powierzchnia – 1,19 m2); odcinek przewodu: przyłącze podziemny 2xDn25/90, eksploatowany, 20/10/2022 (długość odcinka – 3,30 m, szerokość pasa – 1,33 m, powierzchnia – 4,39 m2); komora: ES-306, eksploatowany, 20/10/2023 (powierzchnia – 1,19 m2); odcinek przewodu: przyłącze podziemny 2xDn50/125, eksploatowany, 20/10/2023 (długość odcinka – 37,18 m, szerokość pasa – 1,40 m, powierzchnia – 52,05 m2); odcinek przewodu: przyłącze podziemny 2xDn50/125, eksploatowany, 20/10/2023 (długość odcinka – 7,10 m, szerokość pasa – 1,40 m, powierzchnia – 9,94 m2) – łączna powierzchnia służebności wynosi 66,04 m2.

5.Zakres służebności przedstawia mapa będąca załącznikiem do niniejszej Uchwały.

§ 2

Ustanowienie służebności przesyłu następuje za jednorazowym wynagrodzeniem na rzecz Powiatu Białostockiego w łącznej wysokości 11 566,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy pięćset sześćdziesiąt sześć złotych), tj. działka 707/2 – 6 208,00 zł, działka 710/1 – 2 191,00 zł, działka 709/2 – 1 513,00 zł, działka 709/1 – 887,00 zł, zaś działka 710/6 – 767,00 zł.

§ 3

Ustanowienie służebności, o której mowa w § 1 nastąpi w drodze umowy sporządzonej w formie aktu notarialnego.

§ 4

Wykonanie Uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Białymstoku.

§ 5

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Henryk Suchocki – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarządu

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR 218/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 12 grudnia 2024 roku
w sprawie ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu na działkach oznaczonych nr 707/2, 709/1, 709/2, 710/1 i 710/6, położonych w Białymstoku przy ul. Borsuczej

Powiat Białostocki jest właścicielem nieruchomości gruntowej, położonej w Białymstoku przy ul. Borsuczej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 707/2 o pow. 0,3149 ha, 709/1 o pow. 0,0038 ha, 709/2 o pow. 0,1726 ha, 710/1 o pow. 0,0142 ha oraz jest użytkownikiem wieczystym zabudowanej nieruchomości, położonej w Białymstoku przy ul. Borsuczej, oznaczonej jako działka nr 710/6 o pow. 0,0576 ha, stanowiącej własność Skarbu Państwa, reprezentowanego przez Prezydenta Miasta Białegostoku.

Enea Ciepło Sp. z o.o., zwróciła się o ustanowienie odpłatnej jednorazowo służebności przesyłu na ww. nieruchomościach, w związku z przyłączeniem do miejskiej sieci ciepłowniczej.

Służebność ustanowiona zostanie na czas nieoznaczony i polegać będzie na prawie umieszczania urządzeń przesyłowych i dalszego korzystania z części nieruchomości, prawie dokonywania przesyłu energii cieplnej urządzeniami przesyłowymi, prawie swobodnego, nieskrępowanego i całodobowego dostępu do urządzeń infrastruktury cieplnej, położonych na nieruchomości w celu przeprowadzenia inspekcji ich stanu oraz usunięcia wszelkich awarii lub usterek, w tym naprawy lub wymiany zniszczonych i zużytych elementów urządzeń, jak również ich odbudowy, przebudowy po aktualnej trasie, bieżącej eksploatacji, modernizacji i konserwacji oraz prawie przejścia i przejazdu przez nieruchomości wraz z niezbędnym sprzętem, celem dostępu do urządzeń infrastruktury cieplnej i wykonywaniu uprawnień, o których mowa powyżej.

Jednorazowe wynagrodzenie z tytułu ustanowienia przedmiotowej służebności, określono na łączną kwotę 11 566,00 zł.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu, między innymi mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Według art. 32 ust. 2 pkt 2 ustawy o samorządzie powiatowym do zadań zarządu powiatu należy wykonywanie uchwał rady.

Rada Powiatu Białostockiego Uchwałą Nr VII/79/2024 z dnia 28 listopada 2024 roku w sprawie wyrażenia zgody na ustanowienie odpłatnej służebności przesyłu na działkach oznaczonych nr 707/2, 709/1, 709/2, 710/1 i 710/6, położonych w Białymstoku przy ul. Borsuczej, wyraziła zgodę Zarządowi Powiatu Białostockiego, na obciążenie odpłatną jednorazowo służebnością przesyłu, działki nr 707/2, 709/1, 709/2, 710/1 i 710/6.

Biorąc powyższe pod uwagę, podjęcie niniejszej uchwały jest w pełni uzasadnione.

Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta