UCHWAŁA Nr 109/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 29 sierpnia 2024 roku

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu

Na podstawie art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę trwałemu zarządcy – Domowi Pomocy Społecznej „Jawor” w Jałówce, na zawarcie kolejnej umowy najmu powierzchni 225 m2 w nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym 335 o powierzchni 4,81 ha, położonej w obrębie Jałówka, gm. Michałowo, na czas oznaczony, tj. od dnia 1 września 2024 r. do dnia 30 września 2024 r. z firmą TELBUD S.A. z siedzibą w Poznaniu, ul. Krauthofera 23, na dotychczasowych warunkach.

§ 2

Wykonanie Uchwały powierza się Dyrektorowi Domu Pomocy Społecznej „Jawor” w Jałówce.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podpisania.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Henryk Suchocki – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarządu

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 29 sierpnia 2024 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu

Powiat Białostocki jest właścicielem nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym 335 o powierzchni 4,8100 ha, położonej w Jałówce, gmina Michałowo, która na podstawie decyzją Zarządu Powiatu Białostockiego nr 375/2001 z dnia 2 sierpnia 2001 r. została oddana w trwały zarząd Domowi Pomocy Społecznej „Jawor” w Jałówce.

Dyrektor Domu Pomocy Społecznej „Jawor” w Jałówce wystąpiła z wnioskiem o wyrażenie zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu części nieruchomości, tj. 225 m2, na czas określony od dnia 1 września 2024 r. do dnia 30 września 2024 r. firmie TELBUD S.A. celem składowania materiałów (słupów strunobetonowych o długości 12 m) w związku z realizacją inwestycji pn. „Modernizacja zabezpieczenia granicy państwowej na odcinku lądowej granicy z Republiką Białorusi w zakresie bariery elektronicznej”. Pierwsza umowa najmu została zawarta od dnia 31 lipca 2024 r. do dnia 31 sierpnia 2024 r.

Zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami jednostka organizacyjna ma prawo, z zastrzeżeniem ust. 6, korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd, a w szczególności do oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat, albo za zgodą tych organów, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony, jednak na okres nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd; zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Z uwagi na to, że trwały zarządca chciałby kontynuować dotychczasową umowę, niezbędna jest zgoda Zarządu Powiatu Białostockiego na jej zawarcie.

Mając na uwadze powyższe, podjęcie niniejszej uchwały jest w pełni uzasadnione.

Podpisał:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta