UCHWAŁA Nr 1032/2022
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 15 lipca 2022 r.

w sprawie przeznaczenia do zbycia w formie ustnego przetargu nieograniczonego, nieruchomości oznaczonej jako działka 108/67 o pow. 0,0940 ha, położonej w obrębie m. Choroszcz, gm. Choroszcz, stanowiącej własność Powiatu Białostockiego

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t. j., Dz. U. z 2022 r. poz. 528), art. 13 ust. 1 i art. 25b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.) oraz § 1 ust. 1, § 3 ust. 1 i § 7 ust. 1-3 Uchwały Nr XXVII/190/2016 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania przez Powiat Białostocki nieruchomościami o wartości nie przekraczającej pięćset tysięcy zł (Dz. Urz. Woj. Podl. Z 2016 r. poz. 2908), Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

1.Przeznacza się do zbycia w formie ustnego przetargu nieograniczonego nieruchomość oznaczoną nr geod. 108/67 o pow. 0,0940 ha, położoną w obrębie Choroszcz, gm. Choroszcz, stanowiącą własność Powiatu Białostockiego, dla której IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00107503/4.

2.Obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość objęty jest ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w granicach administracyjnych obejmujących wyodrębnione obszary funkcjonalne zatwierdzonym uchwałą Nr XXVII/244/01 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 27 grudnia 2001 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. Nr 4, poz. 70 z dnia 20 lutego 2002 r.). Zgodnie z zapisami planu, działka o nr geod. 108/67 położona jest na terenie przeznaczonym pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

3.Cenę wywoławczą nieruchomości ustalono na kwotę 243 090,00 zł netto (słownie: dwieście czterdzieści trzy tysiące dziewięćdziesiąt złotych 00/100) plus podatek VAT.

§ 2

Nieruchomość opisana w § 1 ust. 1 zostanie zbyta umową sprzedaży sporządzoną w formie aktu notarialnego.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Podpisali:
Roman Czepe - Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarządu

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR 1032/2022
z dnia 15 lipca 2022 roku
w sprawie przeznaczenia do zbycia w formie ustnego przetargu nieograniczonego, nieruchomości oznaczonej jako działka 108/67 o pow. 0,0940 ha, położonej w obrębie m. Choroszcz, gm. Choroszcz, stanowiącej własność Powiatu Białostockiego

Dnia 5 kwietnia 2022 r. na posiedzeniu Zarządu podjęto decyzję o uruchomieniu procedury związanej ze zbyciem nieruchomości oznaczonej nr geod. 108/67 o pow. 0,0940 ha, położonej w obrębie Choroszcz, gm. Choroszcz, stanowiącej własność Powiatu Białostockiego, dla której IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00107503/4.

Według art. 32 ust 2 pkt 3 ustawy o samorządzie powiatowym do zadań zarządu powiatu należy gospodarowanie mieniem powiatu.

Stosownie do art. 13 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji.

Zgodnie z § 7 ust. 1 Uchwały Nr XXVII/190/2016 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania przez Powiat Białostocki nieruchomościami o wartości nie przekraczającej pięćset tysięcy zł, Zarząd Powiatu Białostockiego przeznacza nieruchomości lub lokale do zbycia w drodze uchwały o przeznaczeniu do zbycia. Ust. 2 wymienia elementy, które powinna zawierać uchwała Zarządu Powiatu Białostockiego. Ust. 3 zawiera zasady ustalania ceny.

Pismem z dnia 5 maja 2022 r. Zarząd Powiatu Białostockiego poinformował Radę Powiatu Białostockiego o zamiarze zbycia przedmiotowej nieruchomości.

Wydział Geodezji, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Białymstoku zlecił sporządzenie opinii o wartości prawa własności nieruchomości. Zgodnie z uzyskanym operatem szacunkowym wartość prawa własności nieruchomości wynosi 199 000 zł. Kierując się zasadami prawidłowej gospodarki, Zarząd Powiatu Białostockiego postanowił podwyższyć cenę wywoławczą nieruchomości i ustalić ją na poziomie 243 090,00 zł netto.

Biorąc powyższe pod uwagę, podjęcie niniejszej uchwały jest w pełni uzasadnione i konieczne.

Podpisał:
Roman Czepe - Wicestarosta