UZP Nr 164/2011
UCHWAŁA NR 164/2011
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 3 listopada 2011 roku
w sprawie przeznaczenia do wynajęcia części nieruchomości
Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 ze zm.), art. 13 ust. 1 , art. 37 ust 4, art. 40 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz § 6 ust. 4, § 14 ust. 1 i § 15 ust. 3 Uchwały Nr XXX/240/2005 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 30 czerwca 2005 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata (Dz. U. Woj. Podl. z 2005 r. Nr 181, poz. 2104), Zarząd Powiatu Białostockiego uchwala co następuje:
§ 1
Przeznacza się do wynajęcia, na okres 3 lat:
Lokal o pow. 92,04 m2 (składający się z 6 pomieszczeń) oraz udział w częściach wspólnych budynku (korytarz, klatka schodowa) o pow. 45,51 m2 , znajdujący się na pierwszym piętrze w budynku położonym w Białymstoku, przy ul. Słonimskiej 15/1, na nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem geodezyjnym 587/2 o pow. 0,4329 ha, posiadającej urządzoną księgę wieczystą KW 116 347.
§ 2
Wyłonienie najemców nastąpi w drodze ustnego przetargu nieograniczonego.
§ 3
Przedmiotem przetargu jest miesięczna stawka czynszu netto za 1 m2 . Wywoławcza stawka czynszu za 1 m2 lokalu o którym mowa w § 1 wynosi 12,00 zł (dwanaście złotych).
§ 4
Najemca zobowiązany będzie ponosić inne opłaty związane z eksploatacją przedmiotu najmu (w szczególności: koszty energii elektrycznej, wody ciepłej i zimnej, wywozu nieczystości, ogrzewania, koszty dozoru przedmiotu umowy, koszty sprzątania części wspólnych budynku, podatku od nieruchomości).
§ 5
Podstawowe warunki umowy określa załącznik do niniejszej uchwały.
§ 6
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Podpisał:
Wiesław Pusz – Starosta
Barbara Grabowska – Członek Zarządu
Robert Wardziński – Członek Zarządu
Załącznik
do uchwały nr 164/2011
Zarządu Powiatu Białostockiego
z dnia 3 listopada
Umowa najmu winna być zawarta na następujących warunkach:
1. Wynajęty lokal będzie wykorzystywany przez najemców na prowadzenie działalności związanej z ochroną i promocją zdrowia lub nieuciążliwą działalnością biurową.
2. Należności przewidziane w umowie najmu, po upływie każdego roku kalendarzowego mogą ulec zmianie, stosownie do wartości siły nabywczej pieniądza, zgodnie ze wskaźnikami wzrostu towarów i usług, ogłaszanymi przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, określonymi w odrębnych przepisach.
3. Należności przewidziane w umowie najmu płatne będą co miesiąc do 10 dnia każdego następnego miesiąca po upływie miesiąca kalendarzowego, przelewem na konto podane przez wynajmującego . Jeśli koniec terminu do wykonania zapłaty przypadnie na dzień ustawowo wolny od pracy, termin upływa następnego dnia roboczego po tym dniu. Za dzień zapłaty uważa się datę uznania przez bank rachunku wynajmującego.
4. Najemców obciążają drobne nakłady połączone z używaniem rzeczy.
5. Za zgodą wynajmującego, najemca będzie mógł oddać przedmiot najmu osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem, przy jednoczesnym zachowaniu dotychczasowego przeznaczenia przedmiotu umowy.
6. Samowolna zmiana przeznaczenia przedmiotu umowy lub samowolne przekazanie uprawnień wynikających z umowy na osobę trzecią mogą spowodować rozwiązanie umowy, bez wypowiedzenia.
7. Po zakończeniu najmu, najemca obowiązany będzie zwrócić przedmiot umowy w stanie nie pogorszonym, a nakłady poniesione przez najemcę w okresie najmu przejdą na własność wynajmującego, chyba że strony postanowią inaczej.
8. Jeżeli najemca dopuści się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący będzie mógł najem wypowiedzieć bez zachowania terminu wypowiedzenia. Wynajmujący uprzedzi wówczas najemcę o zamiarze wypowiedzenia, udzielając mu dodatkowego miesięcznego terminu do zapłaty zalegającego czynszu.
9. W przypadku opóźnienia się z zapłatą należności przewidzianych w umowie, wynajmujący będzie naliczał, za czas opóźnienia, odsetki ustawowe, chociażby nie poniósł żadnej szkody i chociażby opóźnienie było następstwem okoliczności za które najemca odpowiedzialności nie ponosi.
10. W sprawach nieuregulowanych w treści umowy, będą miały zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.
Podpisał:
Wiesław Pusz - Starosta
Metryka strony
