DECYZJA NR 1902/2006

ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO

Z DNIA 13 kwietnia 2006 roku

w sprawie ustanowienia trwałego zarządu

Na podstawie art. 104 kpa, art. 44, art. 45, art. 82 i art. 83 ust 1 i 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r Nr 261, poz. 2603 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku Dyrektora Domu Dziecka w Krasnem DD I-F/06/06 z dnia 11.04.2006r i w wykonaniu polecenia z § 2 umowy darowizny z dnia 9 marca 2006r (akt notarialny Rep. A nr 694/06)   Zarząd Powiatu Białostockiego w składzie:

PRZEWODNICZĄCY:       Pan Wiesław Pusz

CZŁONKOWIE:               Pan Rafał Szokal - Egird

                                               Pani Ewa Słojewska - Zaręba

                                               Pan Bogdan Zdanowicz

                                               Pan Romuald Wiszniewski

postanawia:

1.       Przekazać w trwały zarząd, na rzecz Domu Dziecka w Krasnem, nieruchomość gruntową niezabudowaną , położoną w Zabłudowie przy ul. Grzegorza Chodkiewicza, gmina Zabłudów, woj. podlaskie, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 7/2 o powierzchni 2,5882 ha, stanowiącą własność Powiatu Białostockiego.

2.       Stosownie do § 1 umowy darowizny z dnia 9.03.2006r (akt notarialny Rep. A nr 694/06) - wobec braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczona jako działka o numerze geodezyjnym 7/2, położona w obrębie miasta Zabłudowa – niemożliwe jest określenie przeznaczenia tej nieruchomości w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

3.       Nieruchomość oddana zostaje w trwały zarząd na cele statutowe - celem wykorzystania w szczególności na działalność opiekuńczą, kulturalną, oświatową i wychowawczą.

4.        Jednostka organizacyjna ma prawo korzystać z nieruchomości w celu prowadzenia działalności należącej do zakresu jej działania. Bez zgody Zarządu Powiatu Białostockiego zarządca nie może dokonywać zabudowy, odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub remontu obiektu budowlanego nieruchomości zgodnie z przepisami prawa budowlanego, a także oddania nieruchomości lub jej części  w najem, dzierżawę albo użyczenie, jeżeli umowy takie będą zawierane na okres powyżej 3 lat.

5.       Cena nieruchomości wynikająca z jej wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego, jak również wysokość opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu zostaną określone odrębną decyzją.

6.       Opłata z tytułu trwałego zarządu może być aktualizowana, na skutek zmiany wartości nieruchomości, nie częściej niż raz w roku. Aktualizacja stawki dokonywana będzie decyzją Zarządu Powiatu Białostockiego.

7.       Trwały zarząd ustanawia się na czas nieoznaczony.

8.       Objęcie nieruchomości w trwały zarząd przez jednostkę organizacyjną nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, niezwłocznie po stwierdzeniu ostateczności niniejszej decyzji.

9.       Ostateczna decyzja stanowi podstawę ujawnienia zarządu w księdze wieczystej.

UZASADNIENIE

Umową darowizny z dnia 9 marca 2006r (akt notarialny Rep. A nr 694/06) Bronisława Kwaśniecka darowała Powiatowi Białostockiemu nieruchomość rolną niezabudowaną położoną w Zabłudowie przy ul. Grzegorza Chodkiewicza, gmina Zabłudów, powiat białostocki, województwo podlaskie, oznaczoną jako działka ewidencyjna gruntu numerem geodezyjnym 7/2 o pow. 2.5882 ha, polecając jednocześnie oddanie tej nieruchomości w trwały zarząd na rzecz Domu Dziecka imienia Janusza Korczaka w Krasnem. O treści powyższej umowy Powiat Białostocki poinformował  Agencję Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie Filię w Suwałkach celem złożenia oświadczenia o skorzystaniu z przysługującego jej prawa wykupu objętej umową nieruchomości. Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie Filia w Suwałkach pismem  znak: FS-SGZ-602-847/2/1594/06/AI z dnia 06.04.2006r poinformowała, że nie skorzysta z prawa wykupu tej nieruchomości. Wolę objęcia nieruchomości w trwały zarząd Dom Dziecka w Krasnem wyraził poprzez skierowanie do Zarządu Powiatu Białostockiego wniosku nr DD I-F/06/06 z dnia 11.04.2006r o ustanowienie na jego rzecz trwałego zarządu nieruchomością położoną w Zabłudowie przy ul. Grzegorza Chodkiewicza, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 7/2 o pow. 2.5882 ha. 

Ze względu na konieczność określenia wartości nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, która stanowi podstawę do określenia wysokości opłaty z tytułu trwałego zarządu – wartość nieruchomości, jak również wysokość opłaty, określone zostaną odrębną decyzją Zarządu Powiatu Białostockiego. Na mocy art. 7 w/w ustawy o gospodarce nieruchomościami określenia wartości nieruchomości może dokonać jedynie rzeczoznawca majątkowy.  W dniu podjęcia niniejszej decyzji Starostwo Powiatowe w Białymstoku jest w trakcie realizacji procedury wyłonienia rzeczoznawcy majątkowego na wykonywanie wyceny nieruchomości w trybie przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004r  - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2004r Nr 19, poz. 177ze zm.), dlatego do chwili rozstrzygnięcia przetargu nie jest możliwe dokonanie wyceny objętej decyzją nieruchomości.

Biorąc pod uwagę powyższe Zarząd Powiatu Białostockiego orzekł jak w sentencji.

Od decyzji niniejszej przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku, za pośrednictwem Zarządu Powiatu Białostockiego, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

Otrzymują:

1.       Dom Dziecka w Krasnem

2.       Powiatowy Ośrodek Dokumentacji

Geodezyjnej i Kartograficznej w Białymstoku

3.       Księgowość w/m

4.       a/a

Starosta                - Wiesław Pusz

Członek Zarządu  - Rafał Szokal – Egird

Członek Zarządu  - Ewa Słojewska – Zaręba

Członek Zarządu  -  Romuald Wiszniewski

Członek Zarządu  -  Bogdan Zdanowicz