UCHWAŁA NR IV/35/2018
                                                                                 RADY POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
                                                                                           z dnia 20 grudnia 2018 r.

w sprawie udzielenia bonifikaty, w przypadku wniesienia jednorazowej, opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Na podstawie art. 12 pkt. 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2018 r. poz. 995 ze zm.) i art. 9 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018r. poz. 1716) Rada Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§1

 Udziela się osobom fizycznym będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych w budynkach wielomieszkaniowych - 98 % bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

§2
Bonifikaty udziela się pod warunkiem wniesienia jej jednorazowo, oraz nie zalegania z dotychczasowymi opłatami rocznymi z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

§3
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Białostockiego.

§4
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.*




                                               Podpisali:

                                        Zenon Żukowski

                                    Przewodniczący Rady

* Rozstrzygnięcie Nadzorcze Wojewody Podlaskiego NK-II.4131.10.2019.EC z dnia 25 stycznia 2019 r.

                                                                                                         Uzasadnienie do Uchwały nr IV/35/2018
                                                                                                              Rady Powiatu Białostockiego
                                                                                                                  z dnia 20 grudnia 2018 r.

Powiat Białostocki jest właścicielem nieruchomości położonych w obrębach: Szymki, gm. Michałowo, Michałowo, gm. Michałowo, Sobolewo, gm. Supraśl, Łapy, gm. Łapy, zabudowanych i wykorzystywanych na cele mieszkaniowe, będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych.
Nieruchomość położona w Szymkach, gm. Michałowo zabudowana jest budynkiem po byłym ośrodku zdrowia, obecnie wykorzystywanym do celów mieszkaniowych i prowadzonej działalności gospodarczej, natomiast nieruchomości położone w Michałowie, gm. Michałowo, Sobolewie, gm. Supraśl i Łapach, gm. Łapy są zabudowane budynkami wielomieszkaniowymi, w których znajdują się lokale mieszkalne będące własnością osób fizycznych.
W dniu 5 października 2018r. weszła w życie ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo  własności tych gruntów .
 Zgodnie z art. 1 ust. 1 powołanej ustawy, z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów.  Podstawą ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków będzie zaświadczenie potwierdzające przekształcenie, wydawane przez odpowiedni organ – Zarząd Powiatu Białostockiego. Zaświadczenie z urzędu organ będzie zobowiązany wydać w terminie 12 miesięcy od dnia przekształcenia, lub na wniosek właściciela w terminie 4 miesięcy od dnia otrzymania wniosku.
Z tytułu przekształcenia, nowy właściciel gruntu(czyli dotychczasowy użytkownik wieczysty) będzie ponosił na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu (Powiatu Białostockiego) opłatę. Zgodnie z art. 7 ust. 6 – opłata będzie wnoszona przez okres 20 lat, licząc od dnia przekształcenia.
W przypadku wniesienia opłaty jednorazowej, ustawodawca określił wysokości bonifikat przysługujących osobom fizycznym będącym użytkownikami wieczystymi na gruntach Skarbu Państwa.  
Jak wynika z postanowień art. 9 ust. 4 powołanej wyżej ustawy, w odniesieniu do gruntów stanowiących własność Powiatu Białostockiego, ustawodawca pozostawił kwestię bonifikaty w gestii uznania organu stanowiącego jednostki samorządu terytorialnego. Zgodnie z powołanym przepisem, Rada Powiatu Białostockiego może udzielić osobom fizycznym będącym właścicielami domów mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, w formie uchwały.
Z uwagi na powyższe, zasadnym jest podjęcie niniejszej Uchwały.




                                                                                              Podpisał:

                                                                                       Zenon Żukowski

                                                                                       Przewodniczący Rady