UCHWAŁA Nr LI/354/2017

RADY POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO

z dnia 30 listopada 2017 roku

w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie nieruchomości położonej w Supraślu na cele promocji i ochrony zdrowia.       

Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r.  o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1868) Rada Powiatu Białostockiego uchwala , co następuje:

§1

Wyraża się zgodę na wydzierżawienie przez Zarząd Powiatu Białostockiego zabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka nr 624 o pow. 0,1846 ha, położonej w Supraślu przy ul. Dolnej 21, stanowiącej własność Powiatu Białostockiego na rzecz wspólników Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Centrum Medycyny Rodzinnej "SUP MED" s.c. ul. Dolna 21 w Supraślu w trybie bezprzetargowym.

§2

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Białostockiego.

§3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Podpisał:

Zenon Żukowski

Przewodniczący Rady

UZASADNIENIE  DO  UCHWAŁY  NR LI/354/2017 RADY POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO Z DNIA 30 LISTOPADA 2017 R.

Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Centrum Medycyny Rodzinnej” z siedzibą w Supraślu przy ul. Dolnej 21, od roku 2003, jest dzierżawcą nieruchomości gruntowej,  zabudowanej budynkiem dwukondygnacyjnym o pow. użytkowej 228 m², znajdującej się w Supraślu przy ul. Dolnej 21. Wnioskiem z dnia  24.10.2017 r. (data wpływu do tut. urzędu – 30.10.2017 r.) zwrócił się do Zarządu Powiatu Białostockiego o kontynuację umowy dzierżawy.

W myśl § 15 ust. 2 Uchwały Rady Powiatu Białostockiego Nr XXVII/190/2016 z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania przez Powiat Białostocki nieruchomościami o wartości nie przekraczającej pięćset tysięcy złotych  -  dzierżawcy, który wydzierżawia nieruchomość powiatu przez okres co najmniej 5 lat, przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy na dalszy okres, jeżeli na trzy miesiące przed jej wygaśnięciem złoży pisemną ofertę, pod warunkiem wywiązywania się z warunków umowy. Jednakże przepis ten nie znalazł zastosowania, gdyż oferta kontynuacji wygasającej z dniem 31 grudnia 2017 r. umowy dzierżawy powinna była zostać złożona do dnia 30 września, a nie do 31 października 2017 r.,  jak to miało miejsce w danym przypadku.

Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.) cywilnoprawne udostępnienie nieruchomości/jej części na okres do 3 lat nie wymaga zgody rady powiatu, ani trybu przetargowego. Jednakże stosownie do regulacji art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym uchwała rady powiatu jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Nadmienia się, iż NZOZ „Centrum Medycyny Rodzinnej” jest podmiotem, który od roku 2003, po zlikwidowaniu Terenowych Zakładów Opieki Zdrowotnej, świadczy na przedmiotowej nieruchomości, na rzecz mieszkańców Supraśla i okolic, usługi z zakresu promocji i ochrony zdrowia. Dzierżawca dba o nieruchomość, dokonuje na niej we własnym zakresie i na własny koszt napraw, remontów i konserwacji . Oprócz czynszu dzierżawnego, uiszcza koszty ubezpieczenia nieruchomości i podatku od nieruchomości.

Zatem, z uwagi na powyższe, jak również biorąc pod uwagę społeczne znaczenie prowadzonej działalności leczniczej, zasadnym jest podjęcie niniejszej Uchwały.

 Podpisał:

Zenon Żukowski

Przewodniczący Rady