UCHWAŁA NR LXIII/447/2022
RADY POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 18 sierpnia 2022 r.

w sprawie nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z prawem własności budynków na rzecz Powiatu Białostockiego

Na postawie art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1526) w zw. z art. 25b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), Rada Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę Zarządowi Powiatu Białostockiego na nabycie użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w Białymstoku, przy ul. Niedźwiedziej, oznaczonych jako działki: nr ew. 694 o pow. 2,0778 ha, wraz z prawem własności zlokalizowanych na tej nieruchomości budynków, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00020499/8 oraz niezabudowanej oznaczonej nr ew. 695 o pow. 0,3864 ha, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00062203/3, za kwotę nie wyższą niż 6 000 000 zł brutto (słownie: sześć milionów złotych).

§ 2

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z prawem własności budynków, o których mowa w § 1, zamierza się nabyć na potrzeby realizacji zadań własnych powiatu, w celu rozbudowy siedziby Starostwa Powiatowego w Białymstoku.

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Białostockiego.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Podpisał:
Zenon Żukowski – Przewodniczący Rady Powiatu Białostockiego

Uzasadnienie

Zarząd Powiatu Białostockiego jest zainteresowany nabyciem prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w Białymstoku, przy ul. Niedźwiedziej, oznaczonych jako działki: nr ew. 694 o pow. 2,0778 ha, wraz z prawem własności budynków, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00020499/8 oraz niezabudowanej oznaczonej nr ew. 695 o pow. 0,3864 ha, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00062203/3, za kwotę nie wyższą niż 6 000 000 zł brutto (słownie: sześć milionów złotych).

Powyższe podyktowane jest koniecznością rozbudowy siedziby Starostwa Powiatowego w Białymstoku, przy ul. Borsuczej 2 w Białymstoku, w tym utworzenia parkingu.

Stosownie do art. 12 ust. 8 ustawy o samorządzie powiatowym do wyłącznej właściwości rady powiatu należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych powiatu dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej.

Uchwałą Nr XXVII/190/2016 Rady Powiatu Białostockiego z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania przez Powiat Białostocki nieruchomościami
o wartości nie przekraczającej pięćset tysięcy zł (Dz. Urz. Woj. Podl. Z 2016 r. poz. 2908) określono zasady gospodarowania nieruchomościami o wartości do 500.000 zł. Dlatego też, postanowienia uchwały nie mają zastosowania w przypadku nabycia nieruchomości, której wartość przekracza 500.000 zł.

Ponadto, stosownie do art. 25b ustawy o gospodarce nieruchomościami, powiatowym zasobem nieruchomości gospodaruje zarząd powiatu. Przepisy art. 25 ust. 2 i 2a stosuje się odpowiednio. Do powiatowego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności powiatu i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego powiatu. Stosownie więc do art. 23 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, Zarząd Powiatu Białostockiego nabywa nieruchomości do powiatowego zasobu nieruchomości, za zgodą rady powiatu.

Kierując się wskazanymi unormowaniami Rada Powiatu Białostockiego wyraża zgodę Zarządowi Powiatu Białostockiego na nabycie użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w Białymstoku, przy ul. Niedźwiedziej, oznaczonych jako działki: nr ew. 694 o pow. 2,0778 ha, wraz z prawem własności zlokalizowanej na tej nieruchomości budynków, oraz niezabudowanej oznaczonej nr ew. 695 o pow. 0,3864 ha, z przeznaczeniem na zadania własne powiatu, tj. w celu rozbudowy siedziby Starostwa Powiatowego w Białymstoku,
w tym budowy parkingu.

Mając na względzie powyższe, podjęcie niniejszej uchwały należy uznać za zasadne.

Podpisał:
Zenon Żukowski – Przewodniczący Rady Powiatu Białostockiego