UCHWAŁA NR LV/394/2022
RADY POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 23 lutego 2022 roku

w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie w trybie bezprzetargowym, nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Białostockiego, oznaczonej jako działka nr geod. 1069/123 o pow. 0,1125 ha, położonej w obrębie m. Czarna Białostocka, gm. Czarna Białostocka, na rzecz Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Łapach, na okres przekraczający 3 lata

Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2020 r., poz. 920 ze zm. ), art. 13 ust. 1, art. 23 ust. 1 pkt 7a w zw. z art. 25b i art. 25 ust. 2 oraz art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.), Rada Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę Zarządowi Powiatu Białostockiego na oddanie w użytkowanie, w trybie bezprzetargowym, nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Białostockiego, oznaczonej jako działka nr geod. 1069/123 o pow. 0,1125 ha, położonej w obrębie m. Czarna Białostocka, gm. Czarna Białostocka, zabudowanej budynkami oznaczonymi w ewidencji budynków nr 3175 i nr 3176, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00110613/2, na rzecz Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Łapach, na okres przekraczający 3 lata.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Białostockiego.

§ 3

Niniejsza uchwała wchodzi w życie z dniem podpisania.

Podpisał:
Zenon Żukowski – Przewodniczący Rady Powiatu Białostockiego

UZASADNIENIE

do UCHWAŁY NR LV/394/2022
RADY POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 23 lutego 2022 roku

w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie w trybie bezprzetargowym, nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Białostockiego, oznaczonej jako działka nr geod. 1069/123 o pow. 0,1125 ha, położonej w obrębie m. Czarna Białostocka, gm. Czarna Białostocka, na rzecz Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Łapach, na okres przekraczający 3 lata

Powiat Białostocki jest właścicielem nieruchomości oznaczonej jako działka nr geod. 1069/123 o pow. 0,1125 ha, położonej w obrębie m. Czarna Białostocka, gm. Czarna Białostocka, zabudowanej budynkami oznaczonymi w ewidencji budynków nr 3175 i nr 3176, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00110613/2. Stosownie do art. 25 a ustawy o gospodarce nieruchomościami przedmiotowa nieruchomość znajduje się w powiatowym zasobie nieruchomości.

Zabudowana nieruchomość oznaczona jako działka nr geod. 1069/123 o pow. 0,1125 ha, położona w obrębie m. Czarna Białostocka, gm. Czarna Białostocka wraz z budynkami ma zostać przekazana w użytkowanie na rzecz SPZOZ w Łapach na cele ochrony i promocji zdrowia, celem utworzenia przychodni zdrowia.

Stosownie do art. 12 pkt 8 lit. a ustawy o samorządzie powiatowym do wyłącznej właściwości rady powiatu należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych powiatu dotyczących obciążania nieruchomości, a do czasu określenia zasad zarząd może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady powiatu.

Według art. 13 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji. Katalog obrotu nieruchomościami jest katalogiem otwartym, w którym mieści się również oddanie nieruchomości w użytkowanie.

Zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 7a w zw. z art. 25b i art. 25 ust. 2 powołanej wyżej ustawy zarząd powiatu wydzierżawia, wynajmuje, użycza oraz oddaje w użytkowanie nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż
3 lata lub czas nieoznaczony wymaga zgody rady powiatu; zgoda rady powiatu jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony nie dłuższy niż 3 lata strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Według art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Wojewoda albo odpowiednia rada lub sejmik mogą wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów

Mając na uwadze wskazania przedstawione powyżej, zasadne jest podjęcie przedmiotowej uchwały.

Podpisał: Zenon Żukowski – Przewodniczący Rady Powiatu Białostocki