UCHWAŁA NR XXVII/189/2016

RADY POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO

z  dnia 30 czerwca 2016 r.

w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r.                     o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2016 r. poz. 814) i art. 4 ust. 7 pkt 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012r. poz. 83 ze zm.) Rada Powiatu Białostockiego uchwala, co następuje:

§1

Wyraża się zgodę na udzielenie użytkownikom wieczystym nieruchomości gruntowej Powiatu Białostockiego oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków numerem 164/9, o pow. 0,5118 ha, położonej w Supraślu przy ul. Piłsudskiego 64A i 64B, wykorzystywanej na cele mieszkaniowe - 50% bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, pod warunkiem jednorazowego uiszczenia opłaty.

§2

Wykonanie powyższej uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Białostockiego.

§3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Podpisał:

Zenon Żukowski

Przewodniczący Rady Powiatu

Uzasadnienie do Uchwały Nr XXVII/189/2016

z dnia 30 czerwca 2016 r.

Użytkownicy wieczyści nieruchomości gruntowej oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków numerem 164/9 o pow. 0,5118 ha, położonej            w Supraślu przy ul. Piłsudskiego 64A i 64B, zwrócili się z wnioskiem, na podstawie art. 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ww. nieruchomości

Przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dokonuje sie w drodze decyzji administracyjnej, którą                      w przedmiotowej sprawie wydaje Zarząd Powiatu Białostockiego. 

Zgodnie z art. 4 ust. 1 cytowanej wyżej ustawy – osoba na rzecz której zostało przekształcone  prawo użytkowania wieczystego w prawo własności, jest obowiązana do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi opłaty z tytułu przekształcenia.

Użytkownicy wieczyści opisanej na wstępie nieruchomości wystąpili                  z wnioskami o udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu  przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Wnioskowane wielkości bonifikat zawierają się od 50 do 90 %. Wnioski te dotyczą również  rozłożenia opłat na raty.

Zgodnie z art. 4 ust. 7 wymienionej na wstępie ustawy – organ właściwy do wydania decyzji może udzielić bonifikaty od opłaty. Z uwagi na to, że ustawodawca pozostawił kwestię bonifikaty w gestii uznania organu – proponuje się udzielenie 50% bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, pod warunkiem jednorazowego uiszczenia opłaty.

Powyższe wynika z postanowień art. 12 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, który zobowiązuje jednostkę samorządu terytorialnego do gospodarowania nieruchomościami w sposób zgodny                     z zasadami prawidłowej gospodarki. Przez pojęcie zasad prawidłowej gospodarki należy rozumieć osiągnięcie maksymalnych korzyści ekonomicznych z punktu widzenia oceny właściciela. W ramy prawidłowej gospodarki nieruchomościami wpisuje się ustalenie jednolitych kryteriów bonifikat na tożsamy cel, o przyznanie których wnioskują użytkownicy wieczyści .

Podpisał: Zenon Żukowski – Przewodniczący Rady Powiatu