GKNII.6844.7.2021

Białystok, dnia 8 lutego 2024 r.

DECYZJA NR 1543/2024
ZARZĄDU POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO
z dnia 8 lutego 2024 r.

Na podstawie art. 47 i art. 45 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.), zwanej dalej u.g.n. oraz art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 27 października 2017 r. o finansowaniu zadań oświatowych (Dz. U. z 2023 r., poz. 1400), Zarząd Powiatu Białostockiego

orzeka o:

1.Wygaśnięciu prawa trwałego zarządu nieruchomością, stanowiącą własność Powiatu Białostockiego, oznaczoną jako działka nr 999/2 o powierzchni 1,8892 ha, położoną w obrębie Łapy I, gmina Łapy, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXXXX, ustanowiony na rzecz I Liceum Ogólnokształcącego im. Adama Mickiewicza w Łapach, z dniem w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.

2.Przekazaniu nieodpłatnie, na czas nieoznaczony, na rzecz I Liceum Ogólnokształcącego im. Adama Mickiewicza w Łapach, w trwały zarząd udział 5580/5989 części nieruchomości, oznaczonej jako działka nr 999/2 o powierzchni 1,8892 ha, położonej w obrębie Łapy I, gmina Łapy, stanowiącej własność Powiatu Białostockiego, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXXXX, z dniem w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna, z przeznaczeniem na działalność statutową tej jednostki.

3.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta i gminy Łapy, uchwalonym Uchwałą Nr XVI/107/03 Rady Miejskiej w Łapach z dnia 30 grudnia 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. Nr 7, poz. 165 z 10 stycznia 2004 r. z późn. zm.) działka nr 999/2, położona w Łapach przy ulicy Bohaterów Westerplatte leży na terenie przeznaczonym pod usługi szkolnictwa ponadpodstawowego.

4.Zwolnieniu I Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza w Łapach od uiszczania opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu.

UZASADNIENIE

Decyzją Nr 369/2001 Zarządu Powiatu Białostockiego z dnia 2 sierpnia 2001 r., stwierdzono, że Liceum Ogólnokształcące w Łapach stało się z mocy prawa trwałym zarządcą zabudowanej nieruchomości oznaczonej uprzednio w ewidencji gruntów nr 999 o powierzchni 1,9092 ha, położonej przy ul. Obrońców Westerplatte 10, w obrębie Łapy I, gm. Łapy.
Decyzją Burmistrza Łap, znak: N.6831.66.2021 z dnia 15 stycznia 2022 r., zatwierdzono podział nieruchomości, oznaczonej nr geod. 999 o pow. 1,9092 ha, położonej w obrębie Łapy I, gm. Łapy, na działki o nr: 999/1 o pow. 0,0200 ha oraz 999/2 o pow. 1,8892 ha. Działka nr 999/1 została przekazana umową darowizny, sporządzoną w formie aktu notarialnego w dniu 03 czerwca 2022 r., Rep. A nr 1571/2022, na rzecz Gminy Łapy.

W dniu 11 stycznia 2024 r. do tut. Organu wpłynął wniosek o wygaszenie trwałego zarządu nieruchomością oznaczoną jako działka nr 999/2 o pow. 1,8892 ha, położoną w obrębie Łapy I, gmina Łapy, w trybie art. 47 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zastępca Dyrektora I Liceum Ogólnokształcącego im. Adama Mickiewicza w Łapach w ww. piśmie poinformowała, iż przedmiotowa nieruchomość, w udziale 409/5989, stała się zbędna na działalność jednostki.

Stosownie do art. 47 ust. 2 u.g.n. właściwy organ wydaje decyzję o wygaśnięciu trwałego zarządu, na wniosek jednostki organizacyjnej, po uzyskaniu możliwości zagospodarowania nieruchomości, w ciągu 18 miesięcy od dnia złożenia wniosku, o którym mowa w ust. 1. Zgodnie zaś z art. 45 ust. 1 trwały zarząd na rzecz jednostki organizacyjnej ustanawia właściwy organ, w drodze decyzji, z zastrzeżeniem art. 60 ust. 3.

Udział 409/5989 zostanie zagospodarowany na potrzeby własne Powiatu Białostockiego, tj. Wydział Geodezji, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Białymstoku Filia w Łapach. W tym celu, Starosta Powiatu Białostockiego wydał w dniu 15 grudnia 2023 r. zaświadczenie, z którego wynika, iż na działce nr 999/2, położonej w obrębie Łapy I, gmina Łapy, znajdują się samodzielne lokale wykorzystywane zgodnie z ich przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne, tj.: w budynku Liceum Ogólnokształcącego – lokal o przeznaczeniu „administracja publiczna” w przyziemiu budynku oraz w budynku internatu Liceum Ogólnokształcącego – lokal o przeznaczeniu „archiwum” w piwnicy budynku.

Uwzględniając złożony wniosek, stosownie do wyżej powołanych przepisów, wygaszenie trwałego zarządu przedmiotową nieruchomością w stosunku do I Liceum Ogólnokształcącego im. Adama Mickiewicza w Łapach oraz jednocześnie orzeczenie o ustanowieniu trwałego zarządu na rzecz I Liceum Ogólnokształcącego im. Adama Mickiewicza w Łapach w udziale 5580/5989, który odpowiada powierzchni nieruchomości wykorzystywanej przez trwałego zarządcę do celów statutowych, tj. dalszego prowadzenia działalności edukacyjnej, oświatowej, kulturalnej i wychowawczej, jest w pełni uzasadnione.

Stosownie do art. 82 u.g.n. za nieruchomość oddaną w trwały zarząd pobiera się opłaty roczne. I Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza w Łapach zwolnione jest od uiszczania opłat rocznych, stosownie do treści art. 6 ustawy z dnia 27 października 2017 r. o finansowaniu zadań oświatowych (Dz. U. z 2023 r., poz. 1400), na mocy którego szkoły są zwolnione z opłat z tytułu trwałego zarządu, użytkowania i użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, zajętych na działalność oświatową.

Zgodnie z art. 45 ust. 3 u.g.n. objęcie nieruchomości w trwały zarząd następuje na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. Z uwagi na fakt, iż I Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza w Łapach jest w posiadaniu przedmiotowej nieruchomości, odstępuje się od sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego.

Prawomocna decyzja stanowi podstawę do ujawnienia trwałego zarządu w księdze wieczystej.

Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku, za pośrednictwem Zarządu Powiatu Białostockiego, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

Stosownie do art. 127a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 r., poz. 775 ze zm.), przed upływem terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

Podpisali:
Jan Bolesław Perkowski - Starosta
Roman Czepe – Wicestarosta
Zdzisław Łukaszewicz – Członek Zarządu
Henryk Suchocki – Członek Zarządu
Jan Gradkowski – Członek Zarządu

Otrzymują:
1.Dyrektor I Liceum Ogólnokształcącego im. Adama Mickiewicza w Łapach
2.Wydział Budżetu i Finansów w/m (decyzja ostateczna)
3.Wydział Organizacyjny w/m (decyzja ostateczna)
4.Referat Geodezji, Ewidencji Gruntów i Budynków Starostwa Powiatowego w Białymstoku (decyzja ostateczna)
5.Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych (decyzja ostateczna)
6.aa