Białystok 27.05.2024r.

GKN.272.16.2024

 Zaproszenie do składania ofert na:

 wykonanie operatów szacunkowych określających  wartość rynkową nieruchomości  - art. 98 ugn

1. Starosta Powiatu Białostockiego

15-569 Białystok ul. Borsucza 2

Tel. 85 7406 395 fax 85 7406394

geodezja@st.bialystok.wrotapodlasia.pl

2. Tryb udzielanego zamówienia

Przepisy ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych  (j.t. Dz. U. z 2023 roku, poz. 1605 ) nie mają zastosowania, gdyż wartość zamówienia nie przekracza kwoty 130 tys. zł. netto.

3. Opis przedmiotu zamówienia – opis wymagań.

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową), niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących:

nieruchomości gruntowej wydzielonej pod drogę publiczną w trybie przepisów art. 98  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami na podstawie:

• decyzji Burmistrza Choroszczy nr G-I.6831.78.2022 z dnia 14 grudnia 2022 r.

działka nr 779/7 o pow. 0,0081 ha,   obręb Żółtki, gm. Choroszcz, KW BI1B/00293127/2, dr. gminna - sygn. akt GKNII.683.133.2024;

• decyzji Burmistrza Łap nr N.6831.40.2023 z dnia 8 listopada 2023 r.

działka nr 986/7 o pow. 0,0177 ha,   obręb Łapy II, gm. Łapy, KW BI1B/00244831/4, dr. gminna - sygn. akt GKNII.683.173.2024;

• decyzji Wójta Gminy Juchnowiec Kościelny z dnia 24 marca  2022 r.  nr POR.6831.107.2021 

działki położone w obr. Olmonty gm. Juchnowiec Kościelny o   nr 262/24 o pow. 0,0749 ha, 262/29 o pow. 0,0614 ha,   262/30 o pow. 0,0795 ha,   262/37 o pow. 0,0297 ha,     , KW BI1B/00064243/9,  dr. gminna - sygn. akt GKNII.683.132.2024;

W ramach realizacji zmówienia opisanego powyżej należy:

• udzielać pisemnych wyjaśnień na żądanie organów administracji publicznej w związku z prowadzonymi postępowaniami, dla których zlecono dokonanie szacunku oraz udział w rozprawach administracyjnych;
• w przypadku zmian uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami wykonanie zamówienia obejmuje aktualizację operatu szacunkowego, w okresie nie dłuższym niż 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego; Wykonawca dokona aktualizacji poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym.
• operaty powinny być sporządzone zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 05 września 2023 roku w sprawie wyceny nieruchomości ( j. t. Dz. U. Nr 2023, poz. 1832);
• W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi obowiązek gromadzenia we własnym zakresie wszelkiej dokumentacji niezbędnej do jego wykonania.

Wysokości kar umownych z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy:

• Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn obciążających Wykonawcę w wysokości 5% wynagrodzenia brutto określonego w umowie.
• Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku opóźnienia w wykonaniu umowy (usunięciu wad stwierdzonych w trakcie gwarancji) w wysokości 0,3% wynagrodzenia brutto określonego w umowie za każdy dzień opóźnienia,
• Zamawiający jest upoważniony do potrącenia należnych kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.
• Zamawiający upoważniony jest do domagania się odszkodowania na zasadach ogólnych, jeżeli poniesiona szkoda przekracza kary umowne.

Wymagany termin wykonywania   opisanego powyżej zamówienia nie może przekroczyć daty 23 lipca 2024 roku.