Białystok  27.05.2024r.

GKN.272.15.2024

Zaproszenie do składania ofert
na wykonanie operatu szacunkowego  określającego  wartość odszkodowania za wywłaszczaną nieruchomość.

1.    Starosta Powiatu Białostockiego
15-569 Białystok ul. Borsucza 2
Tel. 85 7406 395 fax 85 7406394
geodezja@st.bialystok.wrotapodlasia.pl
2.    Tryb udzielanego zamówienia
Przepisy ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych  (j.t. Dz. U. z 2023 roku, poz. 1605 ) nie mają zastosowania, gdyż wartość zamówienia nie przekracza kwoty 130 tys. zł. netto.
3.    Opis przedmiotu zamówienia – opis wymagań.
Wykonanie  operatu szacunkowego określającego – wartość rynkową prawa własności do nieruchomości gruntowej  oznaczonej w ewidencji gruntów  jako działka nr 1094/22 o powierzchni 0.4849 ha położona w obr. Supraśl  gm. Supraśl, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr BI1B/00086963/2 w Sądzie Rejonowym w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych. Wymieniona działka  planowana jest do  wywłaszczenia pod realizację celu publicznego – ciągu pieszego, placu zabaw, promenady, i bulwarów zgodnie z planem zagospodarowania m. Supraśl. Wymieniona działka nie jest zabudowana, stanowi grunty rolne nieużytkowane, w części porośnięte drzewami

W ramach realizacji zmówienia opisanego powyżej należy:
1)    udzielać pisemnych wyjaśnień na żądanie organów administracji publicznej w związku z prowadzonymi postępowaniami, dla których zlecono dokonanie szacunku oraz udział w rozprawach administracyjnych;
2)    w przypadku zmian uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami wykonanie zamówienia obejmuje aktualizację operatu szacunkowego, w okresie nie dłuższym niż 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego;  Wykonawca dokona aktualizacji poprzez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym;
3)    operat powinien być sporządzony zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 05 września 2023 roku w sprawie wyceny nieruchomości (j. t. Dz. U. Nr 2023, poz. 1832);
Wysokości kar umownych z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy:
•    Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn obciążających Wykonawcę w wysokości 5%  wynagrodzenia brutto określonego w umowie.
•    Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku opóźnienia w wykonaniu umowy (usunięciu wad stwierdzonych w trakcie gwarancji) w wysokości 0,3% wynagrodzenia brutto określonego w umowie za każdy dzień opóźnienia,
•    Zamawiający jest upoważniony do potrącenia należnych kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.
•    Zamawiający upoważniony jest do domagania się odszkodowania na zasadach ogólnych, jeżeli poniesiona szkoda przekracza kary umowne.

Wymagany termin wykonywania opisanego powyżej zamówienia nie może przekroczyć daty 23 lipca 2024 roku.